Huiswaardemeter

Woningwaarde Heistraat 16

5529NC Casteren

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.691
+9,2%
[ € 642.128 – € 817.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 711.989[ € 676.390 – € 747.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 747.833[ € 710.210 – € 784.967 ]

Wat is mijn huis waard?

Heistraat 16 in Casteren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 729.691 (€ 4.589 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.326Sinds september +0,7%
+€ 61.41112 maanden +9,2%
+€ 35.52112 mnd vs. NL +5,3%
Heistraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.691 voor Heistraat 16 in Casteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heistraat 16 in Casteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 747.833. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 729.691.

Verwachte verkoopprijs Heistraat 16
€ 747.833[ € 710.210 – € 784.967 ]
Verkoper houdt over€ 738.357−€ 9.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 764.940+€ 17.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 747.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 738.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heistraat 16 in Casteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 711.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.478 per m².

Verwachte vraagprijs Heistraat 16
Onder gem. in CasterenBoven gem.
€ 711.989[ € 676.390 – € 747.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.478[ € 4.254 – € 4.702 ]
Gem. vraagprijs in Casteren
€ 726.167[ € 350.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heistraat 16 adviseren wij in een bod van € 747.833, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 711.989 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.691+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 747.833+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 785.225+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heistraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 711.989 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heistraat 16 in Casteren bedragen € 3.698 per maand bij een woningwaarde van € 729.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.568
OZB€ 46
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.284.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heistraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.691
Verwachte verkoopprijs€ 747.833
Verwachte vraagprijs€ 711.989
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Casteren
PlaatsCasteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Casteren besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 173/mndElektriciteit(5.200 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Casteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Casteren op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 4,1 km.

75%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laaibeemden 39, 5529BB Casteren
Laaibeemden 39
1998 · 114 m²
€ 461.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 729.691 ligt Heistraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Casteren. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heistraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heistraat 16 in Casteren.

Wat is Heistraat 16 in Casteren waard?
Heistraat 16 in Casteren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.691 (bandbreedte € 642.128 – € 817.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Casteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heistraat 16 in Casteren?
De verwachte vraagprijs van Heistraat 16 in Casteren is in oktober 2026 € 711.989 (bandbreedte € 676.390 – € 747.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Heistraat 16 in Casteren?
Voor Heistraat 16 adviseren wij een bod van € 747.833 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heistraat 16 in Casteren?
De geschatte bruto maandlasten van Heistraat 16 in Casteren bedragen € 3.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.568 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heistraat 16 in Casteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heistraat 16 in Casteren is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 61.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heistraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Casteren is € 667.000. De geschatte marktwaarde van Heistraat 16 ligt rond € 729.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heistraat 16?
Huishoudens in de buurt van Heistraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Casteren heeft 14% van de woningen zonnepanelen.