Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laaibeemden 39, 5529BB Casteren

Woningwaarde Laaibeemden 39

5529BB Casteren

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.026
+8,2%
[ € 403.063 – € 512.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.036[ € 422.784 – € 467.288 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.395[ € 447.305 – € 494.391 ]

Wat is mijn huis waard?

Laaibeemden 39 in Casteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 458.026 (€ 4.018 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.343Sinds mei +0,7%
+€ 34.80312 maanden +8,2%
+€ 16.85612 mnd vs. NL +4,0%
Laaibeemden 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.026 voor Laaibeemden 39 in Casteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laaibeemden 39 in Casteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.395. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 458.026.

Verwachte verkoopprijs Laaibeemden 39
€ 471.395[ € 447.305 – € 494.391 ]
Verkoper houdt over€ 464.960−€ 6.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.973+€ 11.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laaibeemden 39 in Casteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.904 per m².

Verwachte vraagprijs Laaibeemden 39
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 445.036[ € 422.784 – € 467.288 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.904[ € 3.709 – € 4.099 ]
Gem. vraagprijs in Bladel
€ 492.616[ € 241.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laaibeemden 39 adviseren wij in een bod van € 471.395, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 445.036 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.026+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.395+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.965+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laaibeemden 39 zal in bij een vraagprijs van € 445.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laaibeemden 39 in Casteren bedragen € 2.301 per maand bij een woningwaarde van € 458.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 229.000€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.240
OZB€ 17
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 806.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laaibeemden 39

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.026
Verwachte verkoopprijs€ 471.395
Verwachte vraagprijs€ 445.036
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtCasteren→
PlaatsCasteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Casteren besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Casteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Casteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeneind 28, 5529AC Casteren
Kerkeneind 28
1969 · 219 m²
€ 751.385
Straatbeeld van Kerkstraat 1, 5529AK Casteren
Kerkstraat 1
1966 · 159 m²
€ 630.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laaibeemden 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.026 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Casteren willen wonen. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laaibeemden 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laaibeemden 39 in Casteren.

Wat is Laaibeemden 39 in Casteren waard?
Laaibeemden 39 in Casteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.026 (bandbreedte € 403.063 – € 512.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Casteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laaibeemden 39 in Casteren?
De verwachte vraagprijs van Laaibeemden 39 in Casteren is in juni 2026 € 445.036 (bandbreedte € 422.784 – € 467.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Laaibeemden 39 in Casteren?
Voor Laaibeemden 39 adviseren wij een bod van € 471.395 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laaibeemden 39 in Casteren?
De geschatte bruto maandlasten van Laaibeemden 39 in Casteren bedragen € 2.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.240 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laaibeemden 39 in Casteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laaibeemden 39 in Casteren is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 34.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laaibeemden 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Casteren is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Laaibeemden 39 ligt rond € 458.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laaibeemden 39?
Huishoudens in de buurt van Laaibeemden 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Casteren heeft 21% van de woningen zonnepanelen.