Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkstraat 1, 5529AK Casteren

Woningwaarde Kerkstraat 1

5529AK Casteren

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.968Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.933
+8,2%
[ € 555.221 – € 706.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.792[ € 585.002 – € 646.582 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.446[ € 613.667 – € 678.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 1 in Casteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 630.933 (€ 3.968 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.605Sinds mei +0,7%
+€ 47.94212 maanden +8,2%
+€ 23.22012 mnd vs. NL +4,0%
Kerkstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.933 voor Kerkstraat 1 in Casteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 1 in Casteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.446. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 630.933.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 1
€ 646.446[ € 613.667 – € 678.265 ]
Verkoper houdt over€ 638.085−€ 8.361 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.525+€ 15.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.111
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 1 in Casteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 1
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 615.792[ € 585.002 – € 646.582 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.679 – € 4.067 ]
Gem. vraagprijs in Bladel
€ 492.616[ € 241.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 1 adviseren wij in een bod van € 646.446, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 615.792 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.933+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.446+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.768+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 615.792 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 1 in Casteren bedragen € 3.149 per maand bij een woningwaarde van € 630.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 315.000€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.085
OZB€ 17
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.110.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte1.235 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.933
Verwachte verkoopprijs€ 646.446
Verwachte vraagprijs€ 615.792
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtCasteren→
PlaatsCasteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Casteren besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Casteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Casteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeneind 28, 5529AC Casteren
Kerkeneind 28
1969 · 219 m²
€ 751.385
Straatbeeld van Laaibeemden 39, 5529BB Casteren
Laaibeemden 39
1998 · 114 m²
€ 458.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 630.933 ligt Kerkstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Casteren. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 1 in Casteren.

Wat is Kerkstraat 1 in Casteren waard?
Kerkstraat 1 in Casteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.933 (bandbreedte € 555.221 – € 706.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Casteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 1 in Casteren?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 1 in Casteren is in juni 2026 € 615.792 (bandbreedte € 585.002 – € 646.582). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 1 in Casteren?
Voor Kerkstraat 1 adviseren wij een bod van € 646.446 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 1 in Casteren?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 1 in Casteren bedragen € 3.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.085 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 1 in Casteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 1 in Casteren is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 47.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Casteren is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 1 ligt rond € 630.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Casteren heeft 21% van de woningen zonnepanelen.