Woningwaarde Kerkstraat 1

5529AK Casteren

159 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 3.996Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 635.376

+8,5%

[ € 559.131 – € 711.621 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 620.129[ € 589.123 – € 651.135 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 650.998[ € 617.990 – € 683.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 1 in Casteren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 635.376 (€ 3.996 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.638Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 49.65212 maanden +8,5%+8,5%

+€ 28.96412 mnd vs. NL +4,9%+4,9%

Kerkstraat 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.376 voor Kerkstraat 1 in Casteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 1 in Casteren heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 650.998. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 635.376.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 1

€ 650.998[ € 617.990 – € 683.041 ]

Verkoper houdt over€ 642.587−€ 8.411 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 666.168+€ 15.170 kosten koper

Verkoopprijs€ 650.998

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.161

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 642.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 1 in Casteren heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 620.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.900 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 1

Onder gem. in buurt CasterenBoven gem.

€ 620.129[ € 589.123 – € 651.135 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.900[ € 3.705 – € 4.095 ]

Gem. vraagprijs in buurt Casteren

€ 837.400[ € 595.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 1 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 650.998, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 620.129 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.376+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 650.998+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 683.548+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 1 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 620.129 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 1 in Casteren bedragen € 3.231 per maand bij een woningwaarde van € 635.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 835.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.231/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.107

OZB€ 40

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.231

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte159 m²

Perceeloppervlakte1.235 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.376

Verwachte verkoopprijs€ 650.998

Verwachte vraagprijs€ 620.129

Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtCasteren→

PlaatsCasteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Casteren besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 117/mndElektriciteit (3.510 kWh/jr)Elektriciteit(3.510 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.700 kWh/jr)Teruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (19%)

C (20%)

D (6%)

E (4%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Casteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Casteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km

Overstapstation19,8 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 635.376 ligt Kerkstraat 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Casteren. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 1 in Casteren.

Wat is Kerkstraat 1 in Casteren waard?

Kerkstraat 1 in Casteren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.376 (bandbreedte € 559.131 – € 711.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Casteren.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 1 in Casteren?

De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 1 in Casteren is in augustus 2026 € 620.129 (bandbreedte € 589.123 – € 651.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.996.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 1 in Casteren?

Voor Kerkstraat 1 adviseren wij een bod van € 650.998 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 1 in Casteren?

De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 1 in Casteren bedragen € 3.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.107 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 1 in Casteren zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 1 in Casteren is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 49.652) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Casteren is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 1 ligt rond € 635.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 1?

Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Casteren heeft 21% van de woningen zonnepanelen.