Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkeneind 28, 5529AC Casteren

Woningwaarde Kerkeneind 28

5529AC Casteren

219 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 756.676
+8,5%
[ € 665.875 – € 847.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 738.833[ € 701.891 – € 775.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 774.950[ € 735.582 – € 813.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeneind 28 in Casteren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 756.676 (€ 3.455 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.523Sinds juli +0,7%
+€ 59.13112 maanden +8,5%
+€ 34.49312 mnd vs. NL +4,9%
Kerkeneind 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 756.676 voor Kerkeneind 28 in Casteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeneind 28 in Casteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 774.950. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 756.676.

Verwachte verkoopprijs Kerkeneind 28
€ 774.950[ € 735.582 – € 813.012 ]
Verkoper houdt over€ 765.176−€ 9.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 792.599+€ 17.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 774.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 765.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkeneind 28 in Casteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 738.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.374 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkeneind 28
Onder gem. in buurt CasterenBoven gem.
€ 738.833[ € 701.891 – € 775.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.374[ € 3.205 – € 3.542 ]
Gem. vraagprijs in buurt Casteren
€ 837.400[ € 595.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeneind 28 adviseren wij in een bod van € 774.950, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 738.833 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 756.676+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 774.950+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 813.698+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeneind 28 zal in bij een vraagprijs van € 738.833 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeneind 28 in Casteren bedragen € 3.845 per maand bij een woningwaarde van € 756.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 957.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.700
OZB€ 47
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.332.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeneind 28

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte654 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 756.676
Verwachte verkoopprijs€ 774.950
Verwachte vraagprijs€ 738.833
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtCasteren→
PlaatsCasteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Casteren besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Casteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Casteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 1, 5529AK Casteren
Kerkstraat 1
1966 · 159 m²
€ 635.376
Straatbeeld van Kranenberg 31, 5529ND Casteren
Kranenberg 31
1972 · 186 m²
€ 681.336
Straatbeeld van Laaibeemden 39, 5529BB Casteren
Laaibeemden 39
1998 · 114 m²
€ 461.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkeneind 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 756.676 duidelijk in het hogere segment van Casteren. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkeneind 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeneind 28 in Casteren.

Wat is Kerkeneind 28 in Casteren waard?
Kerkeneind 28 in Casteren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 756.676 (bandbreedte € 665.875 – € 847.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Casteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkeneind 28 in Casteren?
De verwachte vraagprijs van Kerkeneind 28 in Casteren is in augustus 2026 € 738.833 (bandbreedte € 701.891 – € 775.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeneind 28 in Casteren?
Voor Kerkeneind 28 adviseren wij een bod van € 774.950 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkeneind 28 in Casteren?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkeneind 28 in Casteren bedragen € 3.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 756.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.700 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeneind 28 in Casteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkeneind 28 in Casteren is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 59.131) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkeneind 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Casteren is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Kerkeneind 28 ligt rond € 756.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkeneind 28?
Huishoudens in de buurt van Kerkeneind 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Casteren heeft 21% van de woningen zonnepanelen.