Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkeneind 28, 5529AC Casteren

Woningwaarde Kerkeneind 28

5529AC Casteren

219 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.431Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 751.385
+8,2%
[ € 661.219 – € 841.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 733.667[ € 696.984 – € 770.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 769.531[ € 730.439 – € 807.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeneind 28 in Casteren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 751.385 (€ 3.431 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.485Sinds mei +0,7%
+€ 57.09512 maanden +8,2%
+€ 27.65312 mnd vs. NL +4,0%
Kerkeneind 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 751.385 voor Kerkeneind 28 in Casteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeneind 28 in Casteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.531. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 751.385.

Verwachte verkoopprijs Kerkeneind 28
€ 769.531[ € 730.439 – € 807.327 ]
Verkoper houdt over€ 759.816−€ 9.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 787.072+€ 17.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 769.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkeneind 28 in Casteren heeft in een verwachte vraagprijs van € 733.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.350 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkeneind 28
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 733.667[ € 696.984 – € 770.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.350[ € 3.183 – € 3.518 ]
Gem. vraagprijs in Bladel
€ 492.616[ € 241.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeneind 28 adviseren wij in een bod van € 769.531, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 733.667 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 751.385+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.531+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 808.008+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeneind 28 zal in bij een vraagprijs van € 733.667 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeneind 28 in Casteren bedragen € 3.741 per maand bij een woningwaarde van € 751.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 376.000€ 1.127.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.674
OZB€ 17
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.322.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeneind 28

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte654 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 751.385
Verwachte verkoopprijs€ 769.531
Verwachte vraagprijs€ 733.667
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtCasteren→
PlaatsCasteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Casteren besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Casteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Casteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 1, 5529AK Casteren
Kerkstraat 1
1966 · 159 m²
€ 630.933
Straatbeeld van Laaibeemden 39, 5529BB Casteren
Laaibeemden 39
1998 · 114 m²
€ 458.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkeneind 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 751.385 duidelijk in het hogere segment van Casteren. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkeneind 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeneind 28 in Casteren.

Wat is Kerkeneind 28 in Casteren waard?
Kerkeneind 28 in Casteren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 751.385 (bandbreedte € 661.219 – € 841.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Casteren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkeneind 28 in Casteren?
De verwachte vraagprijs van Kerkeneind 28 in Casteren is in juni 2026 € 733.667 (bandbreedte € 696.984 – € 770.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.431.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeneind 28 in Casteren?
Voor Kerkeneind 28 adviseren wij een bod van € 769.531 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkeneind 28 in Casteren?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkeneind 28 in Casteren bedragen € 3.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 751.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.674 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeneind 28 in Casteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkeneind 28 in Casteren is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 57.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkeneind 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Casteren is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Kerkeneind 28 ligt rond € 751.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkeneind 28?
Huishoudens in de buurt van Kerkeneind 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Casteren heeft 21% van de woningen zonnepanelen.