Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kranenberg 31, 5529ND Casteren

Woningwaarde Kranenberg 31

5529ND Casteren

Te koop
186 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.663Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.336
+8,5%
[ € 599.576 – € 763.096 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 669.000[ € 635.550 – € 702.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.305[ € 666.056 – € 736.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Kranenberg 31 in Casteren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 681.336 (€ 3.663 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.973Sinds juli +0,7%
+€ 53.24412 maanden +8,5%
+€ 31.05912 mnd vs. NL +4,9%
Kranenberg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.336 voor Kranenberg 31 in Casteren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kranenberg 31 in Casteren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.305. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 681.336.

Verwachte verkoopprijs Kranenberg 31
€ 697.305[ € 666.056 – € 736.168 ]
Verkoper houdt over€ 688.385−€ 8.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.401+€ 16.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.385

Wat is de vraagprijs?

Kranenberg 31 in Casteren staat in te koop voor € 669.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.597 per m².

Vraagprijs Kranenberg 31
Onder gem. in buurt CasterenBoven gem.
€ 669.000[ € 635.550 – € 702.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.597[ € 3.417 – € 3.777 ]
Gem. vraagprijs in buurt Casteren
€ 837.400[ € 595.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kranenberg 31 adviseren wij in een bod van € 697.305, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 669.000 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.336+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.305+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 732.170+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kranenberg 31 zal in bij een vraagprijs van € 669.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kranenberg 31 in Casteren bedragen € 3.465 per maand bij een woningwaarde van € 681.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.332
OZB€ 43
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kranenberg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.336
Verwachte verkoopprijs€ 697.305
Vraagprijs€ 669.000
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtCasteren→
PlaatsCasteren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Casteren besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Casteren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Casteren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,3 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeneind 28, 5529AC Casteren
Kerkeneind 28
1969 · 219 m²
€ 756.676
Straatbeeld van Kerkstraat 1, 5529AK Casteren
Kerkstraat 1
1966 · 159 m²
€ 635.376
Straatbeeld van Laaibeemden 39, 5529BB Casteren
Laaibeemden 39
1998 · 114 m²
€ 461.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kranenberg 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 681.336 duidelijk in het hogere segment van Casteren. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kranenberg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kranenberg 31 in Casteren.

Wat is Kranenberg 31 in Casteren waard?
Kranenberg 31 in Casteren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.336 (bandbreedte € 599.576 – € 763.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Casteren.
Wat is de vraagprijs van Kranenberg 31 in Casteren?
Kranenberg 31 in Casteren staat in augustus 2026 te koop voor € 669.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.663.
Hoeveel moet ik overbieden op Kranenberg 31 in Casteren?
Voor Kranenberg 31 adviseren wij een bod van € 697.305 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kranenberg 31 in Casteren?
De geschatte bruto maandlasten van Kranenberg 31 in Casteren bedragen € 3.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.332 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kranenberg 31 in Casteren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kranenberg 31 in Casteren is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 53.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kranenberg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Casteren is € 508.000. De geschatte marktwaarde van Kranenberg 31 ligt rond € 681.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kranenberg 31?
Huishoudens in de buurt van Kranenberg 31 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Casteren heeft 21% van de woningen zonnepanelen.