Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Egmondstraat 7b, 1901BA Castricum

Woningwaarde Van Egmondstraat 7b

1901BA Castricum

44 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 6.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.274
+3,4%
[ € 258.081 – € 328.467 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.000[ € 266.000 – € 294.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.572[ € 291.270 – € 321.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Egmondstraat 7b in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.274 (€ 6.665 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 809Sinds september +0,3%
+€ 9.56212 maanden +3,4%
€ -1.42912 mnd vs. NL -0,5%
Van Egmondstraat 7b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.274 voor Van Egmondstraat 7b in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Egmondstraat 7b in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.572. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 293.274.

Verwachte verkoopprijs Van Egmondstraat 7b
€ 306.572[ € 291.270 – € 321.930 ]
Verkoper houdt over€ 301.950−€ 4.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.853+€ 8.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Egmondstraat 7b in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.364 per m².

Verwachte vraagprijs Van Egmondstraat 7b
Onder gem. in buurt Centrum-NoordBoven gem.
€ 280.000[ € 266.000 – € 294.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.364[ € 6.045 – € 6.682 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Noord
€ 758.571[ € 380.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Egmondstraat 7b adviseren wij in een bod van € 306.572, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 280.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.274+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.572+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.901+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Egmondstraat 7b zal in bij een vraagprijs van € 280.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Egmondstraat 7b in Castricum bedragen € 1.510 per maand bij een woningwaarde van € 293.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.434
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Egmondstraat 7b

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.274
Verwachte verkoopprijs€ 306.572
Verwachte vraagprijs€ 280.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (11%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkerspleintje 11, 1901EZ Castricum
Bakkerspleintje 11
1981 · 56 m²
€ 306.770
Straatbeeld van Geelvinckstraat 57, 1901AG Castricum
Geelvinckstraat 57
1937 · 148 m²
€ 673.446
Straatbeeld van Geelvinckstraat 73, 1901AG Castricum
Geelvinckstraat 73
1939 · 149 m²
€ 624.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.274 is Van Egmondstraat 7b een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Egmondstraat 7b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Egmondstraat 7b in Castricum.

Wat is Van Egmondstraat 7b in Castricum waard?
Van Egmondstraat 7b in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.274 (bandbreedte € 258.081 – € 328.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Egmondstraat 7b in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Van Egmondstraat 7b in Castricum is in oktober 2026 € 280.000 (bandbreedte € 266.000 – € 294.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Egmondstraat 7b in Castricum?
Voor Van Egmondstraat 7b adviseren wij een bod van € 306.572 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Egmondstraat 7b in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Van Egmondstraat 7b in Castricum bedragen € 1.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.434 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Egmondstraat 7b in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Egmondstraat 7b in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.562) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Egmondstraat 7b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 511.000. De geschatte marktwaarde van Van Egmondstraat 7b ligt rond € 293.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Egmondstraat 7b?
Huishoudens in de buurt van Van Egmondstraat 7b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 20% van de woningen zonnepanelen.