Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Emmastraat 16

1901BX Castricum

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 5.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.609
+3,4%
[ € 495.096 – € 630.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.788[ € 511.849 – € 565.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.483[ € 556.892 – € 615.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Emmastraat 16 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.609 (€ 5.516 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.552Sinds september +0,3%
+€ 18.34312 maanden +3,4%
€ -2.74312 mnd vs. NL -0,5%
Koningin Emmastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.609 voor Koningin Emmastraat 16 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Emmastraat 16 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.483. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 562.609.

Verwachte verkoopprijs Koningin Emmastraat 16
€ 587.483[ € 556.892 – € 615.511 ]
Verkoper houdt over€ 579.771−€ 7.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.383+€ 13.900 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Emmastraat 16 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.282 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Emmastraat 16
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 538.788[ € 511.849 – € 565.727 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.282[ € 5.018 – € 5.546 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Emmastraat 16 adviseren wij in een bod van € 587.483, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 538.788 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.609+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.483+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.857+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Emmastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 538.788 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Emmastraat 16 in Castricum bedragen € 2.858 per maand bij een woningwaarde van € 562.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.751
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Emmastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.609
Verwachte verkoopprijs€ 587.483
Verwachte vraagprijs€ 538.788
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (13%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjelaan 18, 1901TX Castricum
Oranjelaan 18
1960 · 101 m²
€ 480.138
Straatbeeld van Iepenlaan 55, 1901ST Castricum
Iepenlaan 55
1959 · 98 m²
€ 450.951
Straatbeeld van Goudenregenlaan 45, 1901SN Castricum
Goudenregenlaan 45
1961 · 117 m²
€ 513.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.609 zit Koningin Emmastraat 16 in het middensegment van Oranjebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koningin Emmastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Emmastraat 16 in Castricum.

Wat is Koningin Emmastraat 16 in Castricum waard?
Koningin Emmastraat 16 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.609 (bandbreedte € 495.096 – € 630.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Emmastraat 16 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Koningin Emmastraat 16 in Castricum is in oktober 2026 € 538.788 (bandbreedte € 511.849 – € 565.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Emmastraat 16 in Castricum?
Voor Koningin Emmastraat 16 adviseren wij een bod van € 587.483 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Emmastraat 16 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Emmastraat 16 in Castricum bedragen € 2.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.751 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Emmastraat 16 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Emmastraat 16 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.343) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Emmastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Emmastraat 16 ligt rond € 562.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Emmastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Koningin Emmastraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.