Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Emmastraat 8

1901BX Castricum

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.592
+3,4%
[ € 389.481 – € 495.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.000[ € 402.800 – € 445.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.000[ € 438.246 – € 484.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Emmastraat 8 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.592 (€ 4.811 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.221Sinds september +0,3%
+€ 14.43012 maanden +3,4%
€ -2.15812 mnd vs. NL -0,5%
Koningin Emmastraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.592 voor Koningin Emmastraat 8 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Emmastraat 8 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.000. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 442.592.

Verwachte verkoopprijs Koningin Emmastraat 8
€ 462.000[ € 438.246 – € 484.378 ]
Verkoper houdt over€ 455.668−€ 6.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.390+€ 11.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Emmastraat 8 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.609 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Emmastraat 8
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 424.000[ € 402.800 – € 445.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.609[ € 4.378 – € 4.839 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Emmastraat 8 adviseren wij in een bod van € 462.000, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 424.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.592+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.000+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.100+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Emmastraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 424.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Emmastraat 8 in Castricum bedragen € 2.261 per maand bij een woningwaarde van € 442.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.164
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 779.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Emmastraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.592
Verwachte verkoopprijs€ 462.000
Verwachte vraagprijs€ 424.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (13%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iepenlaan 55, 1901ST Castricum
Iepenlaan 55
1959 · 98 m²
€ 450.951
Straatbeeld van Oranjelaan 18, 1901TX Castricum
Oranjelaan 18
1960 · 101 m²
€ 480.138
Straatbeeld van Goudenregenlaan 45, 1901SN Castricum
Goudenregenlaan 45
1961 · 117 m²
€ 513.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Emmastraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 442.592 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjebuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Koningin Emmastraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Emmastraat 8 in Castricum.

Wat is Koningin Emmastraat 8 in Castricum waard?
Koningin Emmastraat 8 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.592 (bandbreedte € 389.481 – € 495.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Emmastraat 8 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Koningin Emmastraat 8 in Castricum is in oktober 2026 € 424.000 (bandbreedte € 402.800 – € 445.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Emmastraat 8 in Castricum?
Voor Koningin Emmastraat 8 adviseren wij een bod van € 462.000 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Emmastraat 8 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Emmastraat 8 in Castricum bedragen € 2.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.164 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Emmastraat 8 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Emmastraat 8 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.430) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Emmastraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Emmastraat 8 ligt rond € 442.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Emmastraat 8?
Huishoudens in de buurt van Koningin Emmastraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.