Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgerlaan 65

1901CP Castricum

Te koop
101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.526
+2,5%
[ € 523.183 – € 665.869 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.244[ € 540.782 – € 597.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.855[ € 588.912 – € 650.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerlaan 65 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 594.526 (€ 5.886 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.640Sinds mei +0,3%
+€ 14.28212 maanden +2,5%
€ -10.32412 mnd vs. NL -1,8%
Willem de Zwijgerlaan 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.526 voor Willem de Zwijgerlaan 65 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerlaan 65 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.855. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 594.526.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerlaan 65
€ 619.855[ € 588.912 – € 650.902 ]
Verkoper houdt over€ 611.787−€ 8.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.402+€ 14.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.787

Wat is de vraagprijs?

Willem de Zwijgerlaan 65 in Castricum staat in te koop voor € 569.244. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.636 per m².

Vraagprijs Willem de Zwijgerlaan 65
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 569.244[ € 540.782 – € 597.706 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.636[ € 5.354 – € 5.918 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 614.429[ € 475.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerlaan 65 adviseren wij in een bod van € 619.855, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 569.244 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.526+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.855+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.848+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerlaan 65 zal in bij een vraagprijs van € 569.244 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerlaan 65 in Castricum bedragen € 2.976 per maand bij een woningwaarde van € 594.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 297.000€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.907
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerlaan 65

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.526
Verwachte verkoopprijs€ 619.855
Vraagprijs€ 569.244
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (14%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iepenlaan 55, 1901ST Castricum
Iepenlaan 55
1959 · 98 m²
€ 447.500
Straatbeeld van Anna van Saksenstraat 23, 1901TH Castricum
Anna van Saksenstraat 23
1959 · 126 m²
€ 602.928
Straatbeeld van Brakersweg 11, 1901XW Castricum
Brakersweg 11
1962 · 158 m²
€ 531.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.526 ligt Willem de Zwijgerlaan 65 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerlaan 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 65 in Castricum.

Wat is Willem de Zwijgerlaan 65 in Castricum waard?
Willem de Zwijgerlaan 65 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.526 (bandbreedte € 523.183 – € 665.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Willem de Zwijgerlaan 65 in Castricum?
Willem de Zwijgerlaan 65 in Castricum staat in juni 2026 te koop voor € 569.244. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerlaan 65 in Castricum?
Voor Willem de Zwijgerlaan 65 adviseren wij een bod van € 619.855 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 65 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerlaan 65 in Castricum bedragen € 3.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.907 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 65 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerlaan 65 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 14.282) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerlaan 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerlaan 65 ligt rond € 594.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerlaan 65?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerlaan 65 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.