Huiswaardemeter

Woningwaarde C.F. Smeetslaan 39

1901GJ Castricum

Te koop
106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.641
+2,5%
[ € 310.324 – € 394.958 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.665[ € 352.323 – € 389.409 ]

Wat is mijn huis waard?

C.F. Smeetslaan 39 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 352.641 (€ 3.327 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 973Sinds mei +0,3%
+€ 8.47112 maanden +2,5%
€ -6.12412 mnd vs. NL -1,8%
C.F. Smeetslaan 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.641 voor C.F. Smeetslaan 39 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C.F. Smeetslaan 39 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.665. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 352.641.

Verwachte verkoopprijs C.F. Smeetslaan 39
€ 367.665[ € 352.323 – € 389.409 ]
Verkoper houdt over€ 362.371−€ 5.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.168+€ 9.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.371

Wat is de vraagprijs?

C.F. Smeetslaan 39 in Castricum staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.198 per m².

Vraagprijs C.F. Smeetslaan 39
Onder gem. in buurt MolendijkBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.198[ € 3.038 – € 3.358 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molendijk
€ 507.735[ € 280.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C.F. Smeetslaan 39 adviseren wij in een bod van € 367.665, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.641+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.665+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.048+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C.F. Smeetslaan 39 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C.F. Smeetslaan 39 in Castricum bedragen € 1.793 per maand bij een woningwaarde van € 352.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.724
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over C.F. Smeetslaan 39

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.641
Verwachte verkoopprijs€ 367.665
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtMolendijk→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (34%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 76, 1902DR Castricum
Martin Luther Kinglaan 76
1969 · 138 m²
€ 564.727
Straatbeeld van Deurganck 37, 1902AN Castricum
Deurganck 37
1968 · 138 m²
€ 523.439
Straatbeeld van De Bloemen 76, 1902GX Castricum
De Bloemen 76
1974 · 132 m²
€ 533.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.641 is C.F. Smeetslaan 39 een van de meer betaalbare woningen in Molendijk. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over C.F. Smeetslaan 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C.F. Smeetslaan 39 in Castricum.

Wat is C.F. Smeetslaan 39 in Castricum waard?
C.F. Smeetslaan 39 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.641 (bandbreedte € 310.324 – € 394.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molendijk.
Wat is de vraagprijs van C.F. Smeetslaan 39 in Castricum?
C.F. Smeetslaan 39 in Castricum staat in juni 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.327.
Hoeveel moet ik overbieden op C.F. Smeetslaan 39 in Castricum?
Voor C.F. Smeetslaan 39 adviseren wij een bod van € 367.665 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van C.F. Smeetslaan 39 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van C.F. Smeetslaan 39 in Castricum bedragen € 1.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.724 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C.F. Smeetslaan 39 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C.F. Smeetslaan 39 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 8.471) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C.F. Smeetslaan 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 429.000. De geschatte marktwaarde van C.F. Smeetslaan 39 ligt rond € 352.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C.F. Smeetslaan 39?
Huishoudens in de buurt van C.F. Smeetslaan 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.