Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasstraat 3b

1901NA Castricum

61 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.322
+3,4%
[ € 230.843 – € 293.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.618[ € 238.087 – € 263.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.572[ € 260.229 – € 287.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasstraat 3b in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.322 (€ 4.300 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 724Sinds september +0,3%
+€ 8.55312 maanden +3,4%
€ -1.27812 mnd vs. NL -0,5%
Gasstraat 3b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.322 voor Gasstraat 3b in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasstraat 3b in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.572. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 262.322.

Verwachte verkoopprijs Gasstraat 3b
€ 274.572[ € 260.229 – € 287.622 ]
Verkoper houdt over€ 270.302−€ 4.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 282.213+€ 7.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasstraat 3b in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.108 per m².

Verwachte vraagprijs Gasstraat 3b
Onder gem. in CastricumBoven gem.
€ 250.618[ € 238.087 – € 263.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.108[ € 3.903 – € 4.314 ]
Gem. vraagprijs in Castricum
€ 724.235[ € 280.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasstraat 3b adviseren wij in een bod van € 274.572, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 250.618 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.322+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.572+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.301+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasstraat 3b zal in bij een vraagprijs van € 250.618 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasstraat 3b in Castricum bedragen € 1.362 per maand bij een woningwaarde van € 262.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.283
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasstraat 3b

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.322
Verwachte verkoopprijs€ 274.572
Verwachte vraagprijs€ 250.618
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBeverwijkerstraatweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beverwijkerstraatweg besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (21%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beverwijkerstraatweg

Beverwijkerstraatweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beverwijkerstraatweg 6r, 1901NJ Castricum
Beverwijkerstraatweg 6r
2013 · 40 m²
€ 297.570
Straatbeeld van Beverwijkerstraatweg 36, 1901NJ Castricum
Beverwijkerstraatweg 36
2018 · 113 m²
€ 531.575
Straatbeeld van Castricummer Werf 14, 1901RW Castricum
Castricummer Werf 14
1987 · 140 m²
€ 1.091.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.322 is Gasstraat 3b een van de meer betaalbare woningen in Beverwijkerstraatweg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gasstraat 3b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasstraat 3b in Castricum.

Wat is Gasstraat 3b in Castricum waard?
Gasstraat 3b in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.322 (bandbreedte € 230.843 – € 293.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beverwijkerstraatweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasstraat 3b in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Gasstraat 3b in Castricum is in oktober 2026 € 250.618 (bandbreedte € 238.087 – € 263.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasstraat 3b in Castricum?
Voor Gasstraat 3b adviseren wij een bod van € 274.572 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasstraat 3b in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Gasstraat 3b in Castricum bedragen € 1.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.283 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasstraat 3b in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasstraat 3b in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.553) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasstraat 3b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beverwijkerstraatweg is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Gasstraat 3b ligt rond € 262.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasstraat 3b?
Huishoudens in de buurt van Gasstraat 3b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beverwijkerstraatweg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.