Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Haarlemmerweg 17b

1901NB Castricum

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.427
+3,4%
[ € 460.616 – € 586.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.313[ € 476.247 – € 526.379 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.517[ € 518.157 – € 572.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Haarlemmerweg 17b in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.427 (€ 4.474 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.444Sinds september +0,3%
+€ 17.06612 maanden +3,4%
€ -2.55112 mnd vs. NL -0,5%
Oude Haarlemmerweg 17b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.427 voor Oude Haarlemmerweg 17b in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Haarlemmerweg 17b in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.517. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 523.427.

Verwachte verkoopprijs Oude Haarlemmerweg 17b
€ 546.517[ € 518.157 – € 572.700 ]
Verkoper houdt over€ 539.255−€ 7.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.597+€ 13.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Haarlemmerweg 17b in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.285 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Haarlemmerweg 17b
Onder gem. in CastricumBoven gem.
€ 501.313[ € 476.247 – € 526.379 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.285[ € 4.070 – € 4.499 ]
Gem. vraagprijs in Castricum
€ 724.235[ € 280.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Haarlemmerweg 17b adviseren wij in een bod van € 546.517, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 501.313 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.427+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.517+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.843+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Haarlemmerweg 17b zal in bij een vraagprijs van € 501.313 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Haarlemmerweg 17b in Castricum bedragen € 2.668 per maand bij een woningwaarde van € 523.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.560
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Haarlemmerweg 17b

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.427
Verwachte verkoopprijs€ 546.517
Verwachte vraagprijs€ 501.313
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBeverwijkerstraatweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beverwijkerstraatweg besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (21%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beverwijkerstraatweg

Beverwijkerstraatweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beverwijkerstraatweg 6r, 1901NJ Castricum
Beverwijkerstraatweg 6r
2013 · 40 m²
€ 297.570
Straatbeeld van Beverwijkerstraatweg 36, 1901NJ Castricum
Beverwijkerstraatweg 36
2018 · 113 m²
€ 531.575
Straatbeeld van Castricummer Werf 14, 1901RW Castricum
Castricummer Werf 14
1987 · 140 m²
€ 1.091.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.427 zit Oude Haarlemmerweg 17b in het middensegment van Beverwijkerstraatweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oude Haarlemmerweg 17b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Haarlemmerweg 17b in Castricum.

Wat is Oude Haarlemmerweg 17b in Castricum waard?
Oude Haarlemmerweg 17b in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.427 (bandbreedte € 460.616 – € 586.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beverwijkerstraatweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Haarlemmerweg 17b in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Oude Haarlemmerweg 17b in Castricum is in oktober 2026 € 501.313 (bandbreedte € 476.247 – € 526.379). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Haarlemmerweg 17b in Castricum?
Voor Oude Haarlemmerweg 17b adviseren wij een bod van € 546.517 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Haarlemmerweg 17b in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Haarlemmerweg 17b in Castricum bedragen € 2.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.560 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Haarlemmerweg 17b in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Haarlemmerweg 17b in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.066) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Haarlemmerweg 17b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beverwijkerstraatweg is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Oude Haarlemmerweg 17b ligt rond € 523.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Haarlemmerweg 17b?
Huishoudens in de buurt van Oude Haarlemmerweg 17b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beverwijkerstraatweg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.