Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Haarlemmerweg 34

1901NC Castricum

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.886
+3,4%
[ € 619.420 – € 788.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 677.302[ € 643.437 – € 711.167 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.514[ € 694.269 – € 767.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Haarlemmerweg 34 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.886 (€ 5.817 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.942Sinds september +0,3%
+€ 22.94912 maanden +3,4%
€ -3.43112 mnd vs. NL -0,5%
Oude Haarlemmerweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.886 voor Oude Haarlemmerweg 34 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Haarlemmerweg 34 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.514. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 703.886.

Verwachte verkoopprijs Oude Haarlemmerweg 34
€ 731.514[ € 694.269 – € 767.349 ]
Verkoper houdt over€ 722.217−€ 9.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.294+€ 16.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Haarlemmerweg 34 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 677.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.598 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Haarlemmerweg 34
Onder gem. in CastricumBoven gem.
€ 677.302[ € 643.437 – € 711.167 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.598[ € 5.318 – € 5.877 ]
Gem. vraagprijs in Castricum
€ 724.235[ € 280.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Haarlemmerweg 34 adviseren wij in een bod van € 731.514, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 677.302 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.886+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.514+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.090+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Haarlemmerweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 677.302 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Haarlemmerweg 34 in Castricum bedragen € 3.562 per maand bij een woningwaarde van € 703.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 904.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.442
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.239.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Haarlemmerweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.886
Verwachte verkoopprijs€ 731.514
Verwachte vraagprijs€ 677.302
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBeverwijkerstraatweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beverwijkerstraatweg besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (21%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beverwijkerstraatweg

Beverwijkerstraatweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beverwijkerstraatweg 6r, 1901NJ Castricum
Beverwijkerstraatweg 6r
2013 · 40 m²
€ 297.570
Straatbeeld van Beverwijkerstraatweg 36, 1901NJ Castricum
Beverwijkerstraatweg 36
2018 · 113 m²
€ 531.575
Straatbeeld van Castricummer Werf 14, 1901RW Castricum
Castricummer Werf 14
1987 · 140 m²
€ 1.091.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Haarlemmerweg 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 703.886 duidelijk in het hogere segment van Beverwijkerstraatweg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oude Haarlemmerweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Haarlemmerweg 34 in Castricum.

Wat is Oude Haarlemmerweg 34 in Castricum waard?
Oude Haarlemmerweg 34 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.886 (bandbreedte € 619.420 – € 788.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beverwijkerstraatweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Haarlemmerweg 34 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Oude Haarlemmerweg 34 in Castricum is in oktober 2026 € 677.302 (bandbreedte € 643.437 – € 711.167). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Haarlemmerweg 34 in Castricum?
Voor Oude Haarlemmerweg 34 adviseren wij een bod van € 731.514 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Haarlemmerweg 34 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Haarlemmerweg 34 in Castricum bedragen € 3.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.442 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Haarlemmerweg 34 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Haarlemmerweg 34 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 22.949) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Haarlemmerweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beverwijkerstraatweg is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Oude Haarlemmerweg 34 ligt rond € 703.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Haarlemmerweg 34?
Huishoudens in de buurt van Oude Haarlemmerweg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beverwijkerstraatweg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.