Huiswaardemeter

Woningwaarde Beverwijkerstraatweg 22

1901NJ Castricum

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.401
+3,4%
[ € 361.153 – € 459.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.940[ € 373.293 – € 412.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.638[ € 406.516 – € 449.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Beverwijkerstraatweg 22 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.401 (€ 3.946 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.132Sinds september +0,3%
+€ 13.38112 maanden +3,4%
€ -2.00012 mnd vs. NL -0,5%
Beverwijkerstraatweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.401 voor Beverwijkerstraatweg 22 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beverwijkerstraatweg 22 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.638. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 410.401.

Verwachte verkoopprijs Beverwijkerstraatweg 22
€ 428.638[ € 406.516 – € 449.307 ]
Verkoper houdt over€ 422.673−€ 5.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.361+€ 10.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beverwijkerstraatweg 22 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.778 per m².

Verwachte vraagprijs Beverwijkerstraatweg 22
Onder gem. in CastricumBoven gem.
€ 392.940[ € 373.293 – € 412.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.778[ € 3.589 – € 3.967 ]
Gem. vraagprijs in Castricum
€ 724.235[ € 280.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beverwijkerstraatweg 22 adviseren wij in een bod van € 428.638, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 392.940 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.401+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.638+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.070+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beverwijkerstraatweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 392.940 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beverwijkerstraatweg 22 in Castricum bedragen € 2.105 per maand bij een woningwaarde van € 410.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.105/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.007
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.105
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beverwijkerstraatweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.401
Verwachte verkoopprijs€ 428.638
Verwachte vraagprijs€ 392.940
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBeverwijkerstraatweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beverwijkerstraatweg besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (21%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beverwijkerstraatweg

Beverwijkerstraatweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beverwijkerstraatweg 6r, 1901NJ Castricum
Beverwijkerstraatweg 6r
2013 · 40 m²
€ 297.570
Straatbeeld van Beverwijkerstraatweg 36, 1901NJ Castricum
Beverwijkerstraatweg 36
2018 · 113 m²
€ 531.575
Straatbeeld van Castricummer Werf 14, 1901RW Castricum
Castricummer Werf 14
1987 · 140 m²
€ 1.091.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.401 is Beverwijkerstraatweg 22 een van de meer betaalbare woningen in Beverwijkerstraatweg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beverwijkerstraatweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beverwijkerstraatweg 22 in Castricum.

Wat is Beverwijkerstraatweg 22 in Castricum waard?
Beverwijkerstraatweg 22 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.401 (bandbreedte € 361.153 – € 459.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beverwijkerstraatweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beverwijkerstraatweg 22 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Beverwijkerstraatweg 22 in Castricum is in oktober 2026 € 392.940 (bandbreedte € 373.293 – € 412.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Beverwijkerstraatweg 22 in Castricum?
Voor Beverwijkerstraatweg 22 adviseren wij een bod van € 428.638 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beverwijkerstraatweg 22 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Beverwijkerstraatweg 22 in Castricum bedragen € 2.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.007 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beverwijkerstraatweg 22 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beverwijkerstraatweg 22 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.381) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beverwijkerstraatweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beverwijkerstraatweg is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Beverwijkerstraatweg 22 ligt rond € 410.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beverwijkerstraatweg 22?
Huishoudens in de buurt van Beverwijkerstraatweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beverwijkerstraatweg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.