Huiswaardemeter

Woningwaarde Puikman 1b-24

1901NN Castricum

23 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2022Bouwjaar
€ 2.554Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 58.742
+3,4%
[ € 51.693 – € 65.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 55.913[ € 53.117 – € 58.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 61.714[ € 58.482 – € 64.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Puikman 1b-24 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 58.742 (€ 2.554 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 162Sinds september +0,3%
+€ 1.91512 maanden +3,4%
€ -28712 mnd vs. NL -0,5%
Puikman 1b-24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 58.742 voor Puikman 1b-24 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Puikman 1b-24 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 61.714. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 58.742.

Verwachte verkoopprijs Puikman 1b-24
€ 61.714[ € 58.482 – € 64.639 ]
Verkoper houdt over€ 59.785−€ 1.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 65.098+€ 3.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 61.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 59.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Puikman 1b-24 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 55.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.431 per m².

Verwachte vraagprijs Puikman 1b-24
Onder gem. in CastricumBoven gem.
€ 55.913[ € 53.117 – € 58.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.431[ € 2.309 – € 2.553 ]
Gem. vraagprijs in Castricum
€ 724.235[ € 280.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Puikman 1b-24 adviseren wij in een bod van € 61.714, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 55.913 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 58.742+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 61.714+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 64.800+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Puikman 1b-24 zal in bij een vraagprijs van € 55.913 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Puikman 1b-24 in Castricum bedragen € 343 per maand bij een woningwaarde van € 58.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 259.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 287
OZB€ 4
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 343
Totaal betaald over 30 jaar€ 103.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Puikman 1b-24

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte23 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 58.742
Verwachte verkoopprijs€ 61.714
Verwachte vraagprijs€ 55.913
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBeverwijkerstraatweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beverwijkerstraatweg besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (21%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beverwijkerstraatweg

Beverwijkerstraatweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beverwijkerstraatweg 6r, 1901NJ Castricum
Beverwijkerstraatweg 6r
2013 · 40 m²
€ 297.570
Straatbeeld van Beverwijkerstraatweg 36, 1901NJ Castricum
Beverwijkerstraatweg 36
2018 · 113 m²
€ 531.575
Straatbeeld van Castricummer Werf 14, 1901RW Castricum
Castricummer Werf 14
1987 · 140 m²
€ 1.091.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 58.742 is Puikman 1b-24 een van de meer betaalbare woningen in Beverwijkerstraatweg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Puikman 1b-24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Puikman 1b-24 in Castricum.

Wat is Puikman 1b-24 in Castricum waard?
Puikman 1b-24 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 58.742 (bandbreedte € 51.693 – € 65.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beverwijkerstraatweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Puikman 1b-24 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Puikman 1b-24 in Castricum is in oktober 2026 € 55.913 (bandbreedte € 53.117 – € 58.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.554.
Hoeveel moet ik overbieden op Puikman 1b-24 in Castricum?
Voor Puikman 1b-24 adviseren wij een bod van € 61.714 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Puikman 1b-24 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Puikman 1b-24 in Castricum bedragen € 343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 58.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 287 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Puikman 1b-24 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Puikman 1b-24 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 1.915) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Puikman 1b-24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beverwijkerstraatweg is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Puikman 1b-24 ligt rond € 58.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Puikman 1b-24?
Huishoudens in de buurt van Puikman 1b-24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beverwijkerstraatweg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.