Huiswaardemeter

Woningwaarde Zanderijweg 20

1901NP Castricum

281 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 5.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.452.278
+3,4%
[ € 1.278.005 – € 1.626.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.398.725[ € 1.328.789 – € 1.468.661 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.507.882[ € 1.431.106 – € 1.581.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Zanderijweg 20 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.452.278 (€ 5.168 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.006Sinds september +0,3%
+€ 47.34912 maanden +3,4%
€ -7.08012 mnd vs. NL -0,5%
Zanderijweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.452.278 voor Zanderijweg 20 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zanderijweg 20 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.507.882. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.452.278.

Verwachte verkoopprijs Zanderijweg 20
€ 1.507.882[ € 1.431.106 – € 1.581.748 ]
Verkoper houdt over€ 1.490.045−€ 17.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.540.190+€ 32.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.507.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.490.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zanderijweg 20 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.398.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.978 per m².

Verwachte vraagprijs Zanderijweg 20
Onder gem. in CastricumBoven gem.
€ 1.398.725[ € 1.328.789 – € 1.468.661 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.978[ € 4.729 – € 5.227 ]
Gem. vraagprijs in Castricum
€ 724.235[ € 280.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zanderijweg 20 adviseren wij in een bod van € 1.507.882, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.398.725 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.452.278+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.507.882+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.583.276+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zanderijweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.398.725 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zanderijweg 20 in Castricum bedragen € 7.308 per maand bij een woningwaarde van € 1.452.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.102
OZB€ 92
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 7.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.556.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zanderijweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte281 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.452.278
Verwachte verkoopprijs€ 1.507.882
Verwachte vraagprijs€ 1.398.725
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBeverwijkerstraatweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beverwijkerstraatweg besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (21%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beverwijkerstraatweg

Beverwijkerstraatweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beverwijkerstraatweg 6r, 1901NJ Castricum
Beverwijkerstraatweg 6r
2013 · 40 m²
€ 297.570
Straatbeeld van Beverwijkerstraatweg 36, 1901NJ Castricum
Beverwijkerstraatweg 36
2018 · 113 m²
€ 531.575
Straatbeeld van Castricummer Werf 14, 1901RW Castricum
Castricummer Werf 14
1987 · 140 m²
€ 1.091.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zanderijweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.452.278 duidelijk in het hogere segment van Beverwijkerstraatweg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zanderijweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zanderijweg 20 in Castricum.

Wat is Zanderijweg 20 in Castricum waard?
Zanderijweg 20 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.452.278 (bandbreedte € 1.278.005 – € 1.626.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beverwijkerstraatweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zanderijweg 20 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Zanderijweg 20 in Castricum is in oktober 2026 € 1.398.725 (bandbreedte € 1.328.789 – € 1.468.661). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Zanderijweg 20 in Castricum?
Voor Zanderijweg 20 adviseren wij een bod van € 1.507.882 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zanderijweg 20 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Zanderijweg 20 in Castricum bedragen € 7.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.452.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.102 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zanderijweg 20 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zanderijweg 20 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 47.349) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zanderijweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beverwijkerstraatweg is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Zanderijweg 20 ligt rond € 1.452.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zanderijweg 20?
Huishoudens in de buurt van Zanderijweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beverwijkerstraatweg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.