Huiswaardemeter

Woningwaarde Zanderijweg 23

1901NP Castricum

171 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.367.123
+3,4%
[ € 1.203.068 – € 1.531.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.317.376[ € 1.251.507 – € 1.383.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.418.749[ € 1.346.622 – € 1.488.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Zanderijweg 23 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.367.123 (€ 7.995 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.771Sinds september +0,3%
+€ 44.57312 maanden +3,4%
€ -6.66412 mnd vs. NL -0,5%
Zanderijweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.367.123 voor Zanderijweg 23 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zanderijweg 23 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.418.749. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.367.123.

Verwachte verkoopprijs Zanderijweg 23
€ 1.418.749[ € 1.346.622 – € 1.488.372 ]
Verkoper houdt over€ 1.401.893−€ 16.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.449.274+€ 30.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.418.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.401.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zanderijweg 23 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.317.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.704 per m².

Verwachte vraagprijs Zanderijweg 23
Onder gem. in CastricumBoven gem.
€ 1.317.376[ € 1.251.507 – € 1.383.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.704[ € 7.319 – € 8.089 ]
Gem. vraagprijs in Castricum
€ 724.235[ € 280.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zanderijweg 23 adviseren wij in een bod van € 1.418.749, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.317.376 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.367.123+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.418.749+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.489.686+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zanderijweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 1.317.376 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zanderijweg 23 in Castricum bedragen € 6.859 per maand bij een woningwaarde van € 1.367.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.685
OZB€ 86
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.406.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zanderijweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.367.123
Verwachte verkoopprijs€ 1.418.749
Verwachte vraagprijs€ 1.317.376
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBeverwijkerstraatweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beverwijkerstraatweg besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (21%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beverwijkerstraatweg

Beverwijkerstraatweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beverwijkerstraatweg 6r, 1901NJ Castricum
Beverwijkerstraatweg 6r
2013 · 40 m²
€ 297.570
Straatbeeld van Beverwijkerstraatweg 36, 1901NJ Castricum
Beverwijkerstraatweg 36
2018 · 113 m²
€ 531.575
Straatbeeld van Castricummer Werf 14, 1901RW Castricum
Castricummer Werf 14
1987 · 140 m²
€ 1.091.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zanderijweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.367.123 duidelijk in het hogere segment van Beverwijkerstraatweg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zanderijweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zanderijweg 23 in Castricum.

Wat is Zanderijweg 23 in Castricum waard?
Zanderijweg 23 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.367.123 (bandbreedte € 1.203.068 – € 1.531.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beverwijkerstraatweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zanderijweg 23 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Zanderijweg 23 in Castricum is in oktober 2026 € 1.317.376 (bandbreedte € 1.251.507 – € 1.383.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Zanderijweg 23 in Castricum?
Voor Zanderijweg 23 adviseren wij een bod van € 1.418.749 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zanderijweg 23 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Zanderijweg 23 in Castricum bedragen € 6.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.367.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.685 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zanderijweg 23 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zanderijweg 23 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 44.573) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zanderijweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beverwijkerstraatweg is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Zanderijweg 23 ligt rond € 1.367.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zanderijweg 23?
Huishoudens in de buurt van Zanderijweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beverwijkerstraatweg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.