Huiswaardemeter

Woningwaarde Duinenboschweg 21

1901NR Castricum

209 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2023Bouwjaar
€ 7.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.594.154
+3,4%
[ € 1.402.856 – € 1.785.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.536.627[ € 1.459.796 – € 1.613.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.653.835[ € 1.569.281 – € 1.734.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinenboschweg 21 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.594.154 (€ 7.628 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.397Sinds september +0,3%
+€ 51.97512 maanden +3,4%
€ -7.77112 mnd vs. NL -0,5%
Duinenboschweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.594.154 voor Duinenboschweg 21 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinenboschweg 21 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.653.835. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.594.154.

Verwachte verkoopprijs Duinenboschweg 21
€ 1.653.835[ € 1.569.281 – € 1.734.467 ]
Verkoper houdt over€ 1.634.393−€ 19.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.689.062+€ 35.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.653.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.634.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duinenboschweg 21 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.536.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.352 per m².

Verwachte vraagprijs Duinenboschweg 21
Onder gem. in BakkumBoven gem.
€ 1.536.627[ € 1.459.796 – € 1.613.458 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.352[ € 6.985 – € 7.720 ]
Gem. vraagprijs in Bakkum
€ 1.178.750[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinenboschweg 21 adviseren wij in een bod van € 1.653.835, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.536.627 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.594.154+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.653.835+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.736.527+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinenboschweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 1.536.627 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinenboschweg 21 in Castricum bedragen € 7.994 per maand bij een woningwaarde van € 1.594.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.796
OZB€ 101
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 7.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.806.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinenboschweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte492 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.594.154
Verwachte verkoopprijs€ 1.653.835
Verwachte vraagprijs€ 1.536.627
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtDuin en Bosch→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duin en Bosch besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Duin en Bosch

Duin en Bosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Parklaan 56a, 1901ZZ Castricum
Oude Parklaan 56a
2023 · 65 m²
€ 444.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duinenboschweg 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.594.154 duidelijk in het hogere segment van Duin en Bosch. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Duinenboschweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinenboschweg 21 in Castricum.

Wat is Duinenboschweg 21 in Castricum waard?
Duinenboschweg 21 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.594.154 (bandbreedte € 1.402.856 – € 1.785.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duin en Bosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duinenboschweg 21 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Duinenboschweg 21 in Castricum is in oktober 2026 € 1.536.627 (bandbreedte € 1.459.796 – € 1.613.458). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinenboschweg 21 in Castricum?
Voor Duinenboschweg 21 adviseren wij een bod van € 1.653.835 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinenboschweg 21 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Duinenboschweg 21 in Castricum bedragen € 7.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.594.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.796 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinenboschweg 21 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinenboschweg 21 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 51.975) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinenboschweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duin en Bosch is € 994.000. De geschatte marktwaarde van Duinenboschweg 21 ligt rond € 1.594.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinenboschweg 21?
Huishoudens in de buurt van Duinenboschweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duin en Bosch heeft 38% van de woningen zonnepanelen.