Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofstede 12

1901NT Castricum

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 6.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 828.098
+3,4%
[ € 728.726 – € 927.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 799.062[ € 759.109 – € 839.015 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 858.189[ € 814.524 – € 900.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofstede 12 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 828.098 (€ 6.273 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.284Sinds september +0,3%
+€ 26.99912 maanden +3,4%
€ -4.03712 mnd vs. NL -0,5%
Hofstede 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 828.098 voor Hofstede 12 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofstede 12 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 858.189. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 828.098.

Verwachte verkoopprijs Hofstede 12
€ 858.189[ € 814.524 – € 900.263 ]
Verkoper houdt over€ 847.499−€ 10.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 877.503+€ 19.314 kosten koper
Verkoopprijs€ 858.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 847.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofstede 12 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 799.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.054 per m².

Verwachte vraagprijs Hofstede 12
Onder gem. in CastricumBoven gem.
€ 799.062[ € 759.109 – € 839.015 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.054[ € 5.751 – € 6.356 ]
Gem. vraagprijs in Castricum
€ 724.235[ € 280.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofstede 12 adviseren wij in een bod van € 858.189, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 799.062 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 828.098+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 858.189+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 901.098+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofstede 12 zal in bij een vraagprijs van € 799.062 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofstede 12 in Castricum bedragen € 4.180 per maand bij een woningwaarde van € 828.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.028.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.050
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.458.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofstede 12

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 828.098
Verwachte verkoopprijs€ 858.189
Verwachte vraagprijs€ 799.062
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBeverwijkerstraatweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beverwijkerstraatweg besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (21%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beverwijkerstraatweg

Beverwijkerstraatweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beverwijkerstraatweg 36, 1901NJ Castricum
Beverwijkerstraatweg 36
2018 · 113 m²
€ 531.575
Straatbeeld van Oude Haarlemmerweg 73, 1901ND Castricum
Oude Haarlemmerweg 73
2007 · 191 m²
€ 789.190
Straatbeeld van Heemstederweg 2, 1902RP Castricum
Heemstederweg 2
1998 · 177 m²
€ 806.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hofstede 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 828.098 duidelijk in het hogere segment van Beverwijkerstraatweg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hofstede 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofstede 12 in Castricum.

Wat is Hofstede 12 in Castricum waard?
Hofstede 12 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 828.098 (bandbreedte € 728.726 – € 927.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beverwijkerstraatweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofstede 12 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Hofstede 12 in Castricum is in oktober 2026 € 799.062 (bandbreedte € 759.109 – € 839.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofstede 12 in Castricum?
Voor Hofstede 12 adviseren wij een bod van € 858.189 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofstede 12 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Hofstede 12 in Castricum bedragen € 4.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 828.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.050 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofstede 12 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofstede 12 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 26.999) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofstede 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beverwijkerstraatweg is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Hofstede 12 ligt rond € 828.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofstede 12?
Huishoudens in de buurt van Hofstede 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beverwijkerstraatweg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.