Huiswaardemeter

Woningwaarde Castricummer Werf 67a

1901RV Castricum

121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.497
+3,4%
[ € 315.477 – € 401.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.474[ € 325.350 – € 359.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.270[ € 355.933 – € 393.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Castricummer Werf 67a in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.497 (€ 2.963 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 989Sinds september +0,3%
+€ 11.68812 maanden +3,4%
€ -1.74812 mnd vs. NL -0,5%
Castricummer Werf 67a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.497 voor Castricummer Werf 67a in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castricummer Werf 67a in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.270. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 358.497.

Verwachte verkoopprijs Castricummer Werf 67a
€ 375.270[ € 355.933 – € 393.400 ]
Verkoper houdt over€ 369.892−€ 5.378 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.925+€ 9.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.128
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Castricummer Werf 67a in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.830 per m².

Verwachte vraagprijs Castricummer Werf 67a
Onder gem. in CastricumBoven gem.
€ 342.474[ € 325.350 – € 359.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.830[ € 2.689 – € 2.972 ]
Gem. vraagprijs in Castricum
€ 724.235[ € 280.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castricummer Werf 67a adviseren wij in een bod van € 375.270, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 342.474 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.497+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.270+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.034+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castricummer Werf 67a zal in bij een vraagprijs van € 342.474 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castricummer Werf 67a in Castricum bedragen € 1.852 per maand bij een woningwaarde van € 358.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.753
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castricummer Werf 67a

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte379 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.497
Verwachte verkoopprijs€ 375.270
Verwachte vraagprijs€ 342.474
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBeverwijkerstraatweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beverwijkerstraatweg besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (21%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beverwijkerstraatweg

Beverwijkerstraatweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Castricummer Werf 14, 1901RW Castricum
Castricummer Werf 14
1987 · 140 m²
€ 1.091.461
Straatbeeld van Oude Haarlemmerweg 73, 1901ND Castricum
Oude Haarlemmerweg 73
2007 · 191 m²
€ 789.190
Straatbeeld van Heemstederweg 2, 1902RP Castricum
Heemstederweg 2
1998 · 177 m²
€ 806.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.497 is Castricummer Werf 67a een van de meer betaalbare woningen in Beverwijkerstraatweg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Castricummer Werf 67a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castricummer Werf 67a in Castricum.

Wat is Castricummer Werf 67a in Castricum waard?
Castricummer Werf 67a in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.497 (bandbreedte € 315.477 – € 401.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beverwijkerstraatweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Castricummer Werf 67a in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Castricummer Werf 67a in Castricum is in oktober 2026 € 342.474 (bandbreedte € 325.350 – € 359.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Castricummer Werf 67a in Castricum?
Voor Castricummer Werf 67a adviseren wij een bod van € 375.270 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castricummer Werf 67a in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Castricummer Werf 67a in Castricum bedragen € 1.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.753 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castricummer Werf 67a in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castricummer Werf 67a in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.688) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castricummer Werf 67a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beverwijkerstraatweg is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Castricummer Werf 67a ligt rond € 358.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castricummer Werf 67a?
Huishoudens in de buurt van Castricummer Werf 67a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beverwijkerstraatweg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.