Huiswaardemeter

Woningwaarde Castricummer Werf 2

1901RW Castricum

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.242
+3,4%
[ € 457.813 – € 582.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.245[ € 473.333 – € 523.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.211[ € 514.986 – € 569.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Castricummer Werf 2 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.242 (€ 3.638 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.435Sinds september +0,3%
+€ 16.96212 maanden +3,4%
€ -2.53612 mnd vs. NL -0,5%
Castricummer Werf 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.242 voor Castricummer Werf 2 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castricummer Werf 2 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.211. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 520.242.

Verwachte verkoopprijs Castricummer Werf 2
€ 543.211[ € 514.986 – € 569.195 ]
Verkoper houdt over€ 535.986−€ 7.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.225+€ 13.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Castricummer Werf 2 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.484 per m².

Verwachte vraagprijs Castricummer Werf 2
Onder gem. in CastricumBoven gem.
€ 498.245[ € 473.333 – € 523.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.484[ € 3.310 – € 3.658 ]
Gem. vraagprijs in Castricum
€ 724.235[ € 280.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castricummer Werf 2 adviseren wij in een bod van € 543.211, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 498.245 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.242+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.211+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.372+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castricummer Werf 2 zal in bij een vraagprijs van € 498.245 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castricummer Werf 2 in Castricum bedragen € 2.658 per maand bij een woningwaarde van € 520.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.544
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castricummer Werf 2

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte143 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.242
Verwachte verkoopprijs€ 543.211
Verwachte vraagprijs€ 498.245
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBeverwijkerstraatweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beverwijkerstraatweg besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (21%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beverwijkerstraatweg

Beverwijkerstraatweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Castricummer Werf 14, 1901RW Castricum
Castricummer Werf 14
1987 · 140 m²
€ 1.091.461
Straatbeeld van Oude Haarlemmerweg 73, 1901ND Castricum
Oude Haarlemmerweg 73
2007 · 191 m²
€ 789.190
Straatbeeld van Heemstederweg 2, 1902RP Castricum
Heemstederweg 2
1998 · 177 m²
€ 806.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.242 zit Castricummer Werf 2 in het middensegment van Beverwijkerstraatweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Castricummer Werf 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castricummer Werf 2 in Castricum.

Wat is Castricummer Werf 2 in Castricum waard?
Castricummer Werf 2 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.242 (bandbreedte € 457.813 – € 582.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beverwijkerstraatweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Castricummer Werf 2 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Castricummer Werf 2 in Castricum is in oktober 2026 € 498.245 (bandbreedte € 473.333 – € 523.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Castricummer Werf 2 in Castricum?
Voor Castricummer Werf 2 adviseren wij een bod van € 543.211 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castricummer Werf 2 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Castricummer Werf 2 in Castricum bedragen € 2.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.544 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castricummer Werf 2 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castricummer Werf 2 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.962) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castricummer Werf 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beverwijkerstraatweg is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Castricummer Werf 2 ligt rond € 520.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castricummer Werf 2?
Huishoudens in de buurt van Castricummer Werf 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beverwijkerstraatweg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.