Woningwaarde Castricummer Werf 4

1901RW Castricum

253 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1989Bouwjaar

€ 3.124Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 790.341

+3,4%

[ € 695.500 – € 885.182 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 760.702[ € 722.667 – € 798.737 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 821.135[ € 779.035 – € 861.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Castricummer Werf 4 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 790.341 (€ 3.124 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.180Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 25.76812 maanden +3,4%+3,4%

€ -3.85212 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Castricummer Werf 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 790.341 voor Castricummer Werf 4 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castricummer Werf 4 in Castricum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 821.135. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 790.341.

Verwachte verkoopprijs Castricummer Werf 4

€ 821.135[ € 779.035 – € 861.038 ]

Verkoper houdt over€ 810.853−€ 10.282 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 839.708+€ 18.573 kosten koper

Verkoopprijs€ 821.135

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.032

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 810.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Castricummer Werf 4 in Castricum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 760.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.007 per m².

Verwachte vraagprijs Castricummer Werf 4

Onder gem. in CastricumBoven gem.

€ 760.702[ € 722.667 – € 798.737 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.007[ € 2.856 – € 3.157 ]

Gem. vraagprijs in Castricum

€ 724.235[ € 280.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castricummer Werf 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 821.135, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 760.702 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 790.341+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 821.135+7,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 862.192+13,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castricummer Werf 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 760.702 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castricummer Werf 4 in Castricum bedragen € 4.022 per maand bij een woningwaarde van € 790.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 990.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.022/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.865

OZB€ 50

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.022

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.391.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Castricummer Werf 4

Woninggegevens

Bouwjaar1989

Woonoppervlakte253 m²

Perceeloppervlakte1.353 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 790.341

Verwachte verkoopprijs€ 821.135

Verwachte vraagprijs€ 760.702

Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBeverwijkerstraatweg→

PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beverwijkerstraatweg besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 82/mndElektriciteit (2.460 kWh/jr)Elektriciteit(2.460 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (830 kWh/jr)Teruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (48%)

B (16%)

C (21%)

D (5%)

E (4%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Beverwijkerstraatweg

Beverwijkerstraatweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

32,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km

Overstapstation13,4 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Oude Haarlemmerweg 73

Oude Haarlemmerweg 73

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Castricummer Werf 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 790.341 duidelijk in het hogere segment van Beverwijkerstraatweg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Castricummer Werf 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castricummer Werf 4 in Castricum.

Wat is Castricummer Werf 4 in Castricum waard?

Castricummer Werf 4 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 790.341 (bandbreedte € 695.500 – € 885.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beverwijkerstraatweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Castricummer Werf 4 in Castricum?

De verwachte vraagprijs van Castricummer Werf 4 in Castricum is in oktober 2026 € 760.702 (bandbreedte € 722.667 – € 798.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.124.

Hoeveel moet ik overbieden op Castricummer Werf 4 in Castricum?

Voor Castricummer Werf 4 adviseren wij een bod van € 821.135 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Castricummer Werf 4 in Castricum?

De geschatte bruto maandlasten van Castricummer Werf 4 in Castricum bedragen € 4.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 790.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.865 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Castricummer Werf 4 in Castricum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Castricummer Werf 4 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 25.768) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castricummer Werf 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beverwijkerstraatweg is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Castricummer Werf 4 ligt rond € 790.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Castricummer Werf 4?

Huishoudens in de buurt van Castricummer Werf 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beverwijkerstraatweg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.