Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudenregenlaan 22

1901SP Castricum

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.325
+3,4%
[ € 317.966 – € 404.684 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.002[ € 327.752 – € 362.252 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.420[ € 358.888 – € 396.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudenregenlaan 22 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.325 (€ 4.153 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 997Sinds september +0,3%
+€ 11.78012 maanden +3,4%
€ -1.76212 mnd vs. NL -0,5%
Goudenregenlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.325 voor Goudenregenlaan 22 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudenregenlaan 22 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.420. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 361.325.

Verwachte verkoopprijs Goudenregenlaan 22
€ 378.420[ € 358.888 – € 396.666 ]
Verkoper houdt over€ 373.007−€ 5.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.138+€ 9.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Goudenregenlaan 22 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.966 per m².

Verwachte vraagprijs Goudenregenlaan 22
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 345.002[ € 327.752 – € 362.252 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.966[ € 3.767 – € 4.164 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudenregenlaan 22 adviseren wij in een bod van € 378.420, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 345.002 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.325+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.420+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.341+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudenregenlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 345.002 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudenregenlaan 22 in Castricum bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 361.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.767
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudenregenlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.325
Verwachte verkoopprijs€ 378.420
Verwachte vraagprijs€ 345.002
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (13%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iepenlaan 55, 1901ST Castricum
Iepenlaan 55
1959 · 98 m²
€ 450.951
Straatbeeld van Oranjelaan 18, 1901TX Castricum
Oranjelaan 18
1960 · 101 m²
€ 480.138
Straatbeeld van Goudenregenlaan 45, 1901SN Castricum
Goudenregenlaan 45
1961 · 117 m²
€ 513.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.325 is Goudenregenlaan 22 een van de meer betaalbare woningen in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Goudenregenlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudenregenlaan 22 in Castricum.

Wat is Goudenregenlaan 22 in Castricum waard?
Goudenregenlaan 22 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.325 (bandbreedte € 317.966 – € 404.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Goudenregenlaan 22 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Goudenregenlaan 22 in Castricum is in oktober 2026 € 345.002 (bandbreedte € 327.752 – € 362.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudenregenlaan 22 in Castricum?
Voor Goudenregenlaan 22 adviseren wij een bod van € 378.420 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudenregenlaan 22 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Goudenregenlaan 22 in Castricum bedragen € 1.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.767 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudenregenlaan 22 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudenregenlaan 22 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.780) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudenregenlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Goudenregenlaan 22 ligt rond € 361.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudenregenlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Goudenregenlaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.