Huiswaardemeter

Woningwaarde Goudenregenlaan 42

1901SR Castricum

Te koop
96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.345
+2,5%
[ € 436.784 – € 555.906 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.719[ € 491.863 – € 543.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudenregenlaan 42 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 496.345 (€ 5.170 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.369Sinds mei +0,3%
+€ 11.92412 maanden +2,5%
€ -8.61812 mnd vs. NL -1,8%
Goudenregenlaan 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.345 voor Goudenregenlaan 42 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudenregenlaan 42 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.719. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 496.345.

Verwachte verkoopprijs Goudenregenlaan 42
€ 517.719[ € 491.863 – € 543.638 ]
Verkoper houdt over€ 510.774−€ 6.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.223+€ 12.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.774

Wat is de vraagprijs?

Goudenregenlaan 42 in Castricum staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.948 per m².

Vraagprijs Goudenregenlaan 42
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.948[ € 4.701 – € 5.195 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 614.429[ € 475.000 – € 865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudenregenlaan 42 adviseren wij in een bod van € 517.719, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.345+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.719+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.605+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudenregenlaan 42 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudenregenlaan 42 in Castricum bedragen € 2.495 per maand bij een woningwaarde van € 496.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 248.000€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.427
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudenregenlaan 42

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.345
Verwachte verkoopprijs€ 517.719
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (15%)
C (27%)
D (17%)
E (14%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iepenlaan 55, 1901ST Castricum
Iepenlaan 55
1959 · 98 m²
€ 447.500
Straatbeeld van Anna van Saksenstraat 23, 1901TH Castricum
Anna van Saksenstraat 23
1959 · 126 m²
€ 602.928
Straatbeeld van Brakersweg 11, 1901XW Castricum
Brakersweg 11
1962 · 158 m²
€ 531.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goudenregenlaan 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 496.345 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjebuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Goudenregenlaan 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudenregenlaan 42 in Castricum.

Wat is Goudenregenlaan 42 in Castricum waard?
Goudenregenlaan 42 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.345 (bandbreedte € 436.784 – € 555.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Goudenregenlaan 42 in Castricum?
Goudenregenlaan 42 in Castricum staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudenregenlaan 42 in Castricum?
Voor Goudenregenlaan 42 adviseren wij een bod van € 517.719 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudenregenlaan 42 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Goudenregenlaan 42 in Castricum bedragen € 2.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.427 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudenregenlaan 42 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudenregenlaan 42 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 11.924) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudenregenlaan 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Goudenregenlaan 42 ligt rond € 496.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudenregenlaan 42?
Huishoudens in de buurt van Goudenregenlaan 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.