Huiswaardemeter

Woningwaarde Iepenlaan 101

1901SV Castricum

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.713
+3,4%
[ € 386.947 – € 492.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.904[ € 399.859 – € 441.949 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.363[ € 435.446 – € 481.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Iepenlaan 101 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.713 (€ 4.109 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.213Sinds september +0,3%
+€ 14.33612 maanden +3,4%
€ -2.14412 mnd vs. NL -0,5%
Iepenlaan 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.713 voor Iepenlaan 101 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Iepenlaan 101 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.363. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 439.713.

Verwachte verkoopprijs Iepenlaan 101
€ 459.363[ € 435.446 – € 481.282 ]
Verkoper houdt over€ 453.060−€ 6.303 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.700+€ 11.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.053
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.060

Wat is de verwachte vraagprijs?

Iepenlaan 101 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.904. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.934 per m².

Verwachte vraagprijs Iepenlaan 101
Onder gem. in Castricum-NoordBoven gem.
€ 420.904[ € 399.859 – € 441.949 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.934[ € 3.737 – € 4.130 ]
Gem. vraagprijs in Castricum-Noord
€ 565.214[ € 295.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Iepenlaan 101 adviseren wij in een bod van € 459.363, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 420.904 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.713+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.363+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.331+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Iepenlaan 101 zal in bij een vraagprijs van € 420.904 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Iepenlaan 101 in Castricum bedragen € 2.251 per maand bij een woningwaarde van € 439.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.150
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Iepenlaan 101

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.713
Verwachte verkoopprijs€ 459.363
Verwachte vraagprijs€ 420.904
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (13%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjelaan 18, 1901TX Castricum
Oranjelaan 18
1960 · 101 m²
€ 480.138
Straatbeeld van Goudenregenlaan 45, 1901SN Castricum
Goudenregenlaan 45
1961 · 117 m²
€ 513.695
Straatbeeld van Iepenlaan 55, 1901ST Castricum
Iepenlaan 55
1959 · 98 m²
€ 450.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Iepenlaan 101 ligt met een geschatte woningwaarde van € 439.713 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjebuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Iepenlaan 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Iepenlaan 101 in Castricum.

Wat is Iepenlaan 101 in Castricum waard?
Iepenlaan 101 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.713 (bandbreedte € 386.947 – € 492.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Iepenlaan 101 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Iepenlaan 101 in Castricum is in oktober 2026 € 420.904 (bandbreedte € 399.859 – € 441.949). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Iepenlaan 101 in Castricum?
Voor Iepenlaan 101 adviseren wij een bod van € 459.363 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Iepenlaan 101 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Iepenlaan 101 in Castricum bedragen € 2.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.150 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Iepenlaan 101 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Iepenlaan 101 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.336) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Iepenlaan 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Iepenlaan 101 ligt rond € 439.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Iepenlaan 101?
Huishoudens in de buurt van Iepenlaan 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.