Huiswaardemeter

Woningwaarde Eerste Groenelaan 35

1901TA Castricum

Te koop
97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.531
+2,7%
[ € 435.187 – € 553.875 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.374[ € 490.960 – € 542.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Eerste Groenelaan 35 in Castricum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 494.531 (€ 5.098 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.364Sinds juli +0,3%
+€ 12.99012 maanden +2,7%
€ -4.01812 mnd vs. NL -0,8%
Eerste Groenelaan 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.531 voor Eerste Groenelaan 35 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eerste Groenelaan 35 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.374. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 494.531.

Verwachte verkoopprijs Eerste Groenelaan 35
€ 515.374[ € 490.960 – € 542.640 ]
Verkoper houdt over€ 508.455−€ 6.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.831+€ 12.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.455

Wat is de vraagprijs?

Eerste Groenelaan 35 in Castricum staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.897 per m².

Vraagprijs Eerste Groenelaan 35
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.897[ € 4.652 – € 5.142 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 478.286[ € 380.000 – € 570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eerste Groenelaan 35 adviseren wij in een bod van € 515.374, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.531+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.374+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.143+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eerste Groenelaan 35 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eerste Groenelaan 35 in Castricum bedragen € 2.519 per maand bij een woningwaarde van € 494.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.418
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eerste Groenelaan 35

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.531
Verwachte verkoopprijs€ 515.374
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (13%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Iepenlaan 55, 1901ST Castricum
Iepenlaan 55
1959 · 98 m²
€ 450.951
Straatbeeld van Goudenregenlaan 45, 1901SN Castricum
Goudenregenlaan 45
1961 · 117 m²
€ 513.695
Straatbeeld van Anna van Saksenstraat 23, 1901TH Castricum
Anna van Saksenstraat 23
1959 · 126 m²
€ 607.579
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eerste Groenelaan 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 494.531 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjebuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eerste Groenelaan 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eerste Groenelaan 35 in Castricum.

Wat is Eerste Groenelaan 35 in Castricum waard?
Eerste Groenelaan 35 in Castricum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.531 (bandbreedte € 435.187 – € 553.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de vraagprijs van Eerste Groenelaan 35 in Castricum?
Eerste Groenelaan 35 in Castricum staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Eerste Groenelaan 35 in Castricum?
Voor Eerste Groenelaan 35 adviseren wij een bod van € 515.374 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eerste Groenelaan 35 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Eerste Groenelaan 35 in Castricum bedragen € 2.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.418 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eerste Groenelaan 35 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eerste Groenelaan 35 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 12.990) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eerste Groenelaan 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Eerste Groenelaan 35 ligt rond € 494.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eerste Groenelaan 35?
Huishoudens in de buurt van Eerste Groenelaan 35 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.