Huiswaardemeter
Straatbeeld van Anna van Saksenstraat 23, 1901TH Castricum

Woningwaarde Anna van Saksenstraat 23

1901TH Castricum

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.579
+2,7%
[ € 534.670 – € 680.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 584.576[ € 555.347 – € 613.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.487[ € 599.219 – € 662.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna van Saksenstraat 23 in Castricum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 607.579 (€ 4.822 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.676Sinds juli +0,3%
+€ 15.95912 maanden +2,7%
€ -4.93712 mnd vs. NL -0,8%
Anna van Saksenstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.579 voor Anna van Saksenstraat 23 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna van Saksenstraat 23 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.487. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 607.579.

Verwachte verkoopprijs Anna van Saksenstraat 23
€ 631.487[ € 599.219 – € 662.296 ]
Verkoper houdt over€ 623.291−€ 8.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.267+€ 14.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna van Saksenstraat 23 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 584.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.639 per m².

Verwachte vraagprijs Anna van Saksenstraat 23
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 584.576[ € 555.347 – € 613.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.639[ € 4.408 – € 4.871 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 478.286[ € 380.000 – € 570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna van Saksenstraat 23 adviseren wij in een bod van € 631.487, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 584.576 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.579+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.487+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.061+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna van Saksenstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 584.576 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna van Saksenstraat 23 in Castricum bedragen € 3.086 per maand bij een woningwaarde van € 607.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.971
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna van Saksenstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.579
Verwachte verkoopprijs€ 631.487
Verwachte vraagprijs€ 584.576
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (29%)
D (16%)
E (13%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudenregenlaan 45, 1901SN Castricum
Goudenregenlaan 45
1961 · 117 m²
€ 513.695
Straatbeeld van Iepenlaan 55, 1901ST Castricum
Iepenlaan 55
1959 · 98 m²
€ 450.951
Straatbeeld van Brakersweg 11, 1901XW Castricum
Brakersweg 11
1962 · 158 m²
€ 535.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.579 ligt Anna van Saksenstraat 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anna van Saksenstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna van Saksenstraat 23 in Castricum.

Wat is Anna van Saksenstraat 23 in Castricum waard?
Anna van Saksenstraat 23 in Castricum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.579 (bandbreedte € 534.670 – € 680.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna van Saksenstraat 23 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Anna van Saksenstraat 23 in Castricum is in augustus 2026 € 584.576 (bandbreedte € 555.347 – € 613.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna van Saksenstraat 23 in Castricum?
Voor Anna van Saksenstraat 23 adviseren wij een bod van € 631.487 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna van Saksenstraat 23 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Anna van Saksenstraat 23 in Castricum bedragen € 3.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.971 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna van Saksenstraat 23 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna van Saksenstraat 23 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 15.959) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna van Saksenstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Anna van Saksenstraat 23 ligt rond € 607.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna van Saksenstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Anna van Saksenstraat 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.