Huiswaardemeter

Woningwaarde Kramersweg 33

1901ZJ Castricum

57 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.212
+3,4%
[ € 294.987 – € 375.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.691[ € 303.706 – € 335.676 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.487[ € 333.165 – € 368.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Kramersweg 33 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.212 (€ 5.881 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 925Sinds september +0,3%
+€ 10.92912 maanden +3,4%
€ -1.63412 mnd vs. NL -0,5%
Kramersweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.212 voor Kramersweg 33 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kramersweg 33 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.487. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 335.212.

Verwachte verkoopprijs Kramersweg 33
€ 351.487[ € 333.165 – € 368.237 ]
Verkoper houdt over€ 346.371−€ 5.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.667+€ 9.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.371

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kramersweg 33 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.609 per m².

Verwachte vraagprijs Kramersweg 33
Onder gem. in CastricumBoven gem.
€ 319.691[ € 303.706 – € 335.676 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.609[ € 5.328 – € 5.889 ]
Gem. vraagprijs in Castricum
€ 724.235[ € 280.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kramersweg 33 adviseren wij in een bod van € 351.487, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 319.691 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.212+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.487+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.061+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kramersweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 319.691 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kramersweg 33 in Castricum bedragen € 1.721 per maand bij een woningwaarde van € 335.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.639
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kramersweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.212
Verwachte verkoopprijs€ 351.487
Verwachte vraagprijs€ 319.691
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtBeverwijkerstraatweg→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beverwijkerstraatweg besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (21%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Beverwijkerstraatweg

Beverwijkerstraatweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,2 km.

32,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beverwijkerstraatweg 6r, 1901NJ Castricum
Beverwijkerstraatweg 6r
2013 · 40 m²
€ 297.570
Straatbeeld van Beverwijkerstraatweg 36, 1901NJ Castricum
Beverwijkerstraatweg 36
2018 · 113 m²
€ 531.575
Straatbeeld van Castricummer Werf 14, 1901RW Castricum
Castricummer Werf 14
1987 · 140 m²
€ 1.091.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.212 is Kramersweg 33 een van de meer betaalbare woningen in Beverwijkerstraatweg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kramersweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kramersweg 33 in Castricum.

Wat is Kramersweg 33 in Castricum waard?
Kramersweg 33 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.212 (bandbreedte € 294.987 – € 375.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beverwijkerstraatweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kramersweg 33 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Kramersweg 33 in Castricum is in oktober 2026 € 319.691 (bandbreedte € 303.706 – € 335.676). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Kramersweg 33 in Castricum?
Voor Kramersweg 33 adviseren wij een bod van € 351.487 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kramersweg 33 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Kramersweg 33 in Castricum bedragen € 1.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.639 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kramersweg 33 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kramersweg 33 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.929) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kramersweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beverwijkerstraatweg is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Kramersweg 33 ligt rond € 335.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kramersweg 33?
Huishoudens in de buurt van Kramersweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beverwijkerstraatweg heeft 15% van de woningen zonnepanelen.