Huiswaardemeter

Woningwaarde Duinmeiershof 6

1901ZT Castricum

307 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 6.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.843.346
+3,4%
[ € 1.622.144 – € 2.064.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.777.147[ € 1.688.290 – € 1.866.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.912.011[ € 1.814.912 – € 2.005.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinmeiershof 6 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.843.346 (€ 6.004 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.085Sinds september +0,3%
+€ 60.10012 maanden +3,4%
€ -8.98512 mnd vs. NL -0,5%
Duinmeiershof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.843.346 voor Duinmeiershof 6 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinmeiershof 6 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.912.011. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.843.346.

Verwachte verkoopprijs Duinmeiershof 6
€ 1.912.011[ € 1.814.912 – € 2.005.954 ]
Verkoper houdt over€ 1.889.729−€ 22.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.952.401+€ 40.390 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.912.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.889.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duinmeiershof 6 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.777.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.789 per m².

Verwachte vraagprijs Duinmeiershof 6
Onder gem. in BakkumBoven gem.
€ 1.777.147[ € 1.688.290 – € 1.866.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.789[ € 5.499 – € 6.078 ]
Gem. vraagprijs in Bakkum
€ 1.178.750[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinmeiershof 6 adviseren wij in een bod van € 1.912.011, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.777.147 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.843.346+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.912.011+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.007.612+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinmeiershof 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.777.147 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinmeiershof 6 in Castricum bedragen € 9.251 per maand bij een woningwaarde van € 1.843.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.043.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.014
OZB€ 117
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 9.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.245.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinmeiershof 6

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte307 m²
Perceeloppervlakte602 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.843.346
Verwachte verkoopprijs€ 1.912.011
Verwachte vraagprijs€ 1.777.147
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtDuin en Bosch→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duin en Bosch besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Duin en Bosch

Duin en Bosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Parklaan 56a, 1901ZZ Castricum
Oude Parklaan 56a
2023 · 65 m²
€ 444.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duinmeiershof 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.843.346 duidelijk in het hogere segment van Duin en Bosch. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Duinmeiershof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinmeiershof 6 in Castricum.

Wat is Duinmeiershof 6 in Castricum waard?
Duinmeiershof 6 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.843.346 (bandbreedte € 1.622.144 – € 2.064.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duin en Bosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duinmeiershof 6 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Duinmeiershof 6 in Castricum is in oktober 2026 € 1.777.147 (bandbreedte € 1.688.290 – € 1.866.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinmeiershof 6 in Castricum?
Voor Duinmeiershof 6 adviseren wij een bod van € 1.912.011 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinmeiershof 6 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Duinmeiershof 6 in Castricum bedragen € 9.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.843.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.014 uit hypotheeklasten, circa € 164 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinmeiershof 6 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinmeiershof 6 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 60.100) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinmeiershof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duin en Bosch is € 994.000. De geschatte marktwaarde van Duinmeiershof 6 ligt rond € 1.843.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinmeiershof 6?
Huishoudens in de buurt van Duinmeiershof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duin en Bosch heeft 38% van de woningen zonnepanelen.