Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningsduin 19

1901ZV Castricum

Te koop
278 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 5.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.643.893
+3,4%
[ € 1.446.626 – € 1.841.160 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.701.783[ € 1.625.863 – € 1.797.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsduin 19 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.643.893 (€ 5.913 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.535Sinds september +0,3%
+€ 53.59712 maanden +3,4%
€ -8.01312 mnd vs. NL -0,5%
Koningsduin 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.643.893 voor Koningsduin 19 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsduin 19 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.701.783. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.643.893.

Verwachte verkoopprijs Koningsduin 19
€ 1.701.783[ € 1.625.863 – € 1.797.007 ]
Verkoper houdt over€ 1.681.813−€ 19.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.737.969+€ 36.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.701.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.681.813

Wat is de vraagprijs?

Koningsduin 19 in Castricum staat in te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.737 per m².

Vraagprijs Koningsduin 19
Onder gem. in BakkumBoven gem.
€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.737[ € 5.451 – € 6.024 ]
Gem. vraagprijs in Bakkum
€ 1.178.750[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsduin 19 adviseren wij in een bod van € 1.701.783, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 1.595.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.643.893+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.701.783+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.786.872+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsduin 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsduin 19 in Castricum bedragen € 8.256 per maand bij een woningwaarde van € 1.643.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.039
OZB€ 104
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 8.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.894.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsduin 19

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte278 m²
Perceeloppervlakte499 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.643.893
Verwachte verkoopprijs€ 1.701.783
Vraagprijs€ 1.595.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtDuin en Bosch→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duin en Bosch besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Duin en Bosch

Duin en Bosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Parklaan 56a, 1901ZZ Castricum
Oude Parklaan 56a
2023 · 65 m²
€ 444.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningsduin 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.643.893 duidelijk in het hogere segment van Duin en Bosch. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koningsduin 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsduin 19 in Castricum.

Wat is Koningsduin 19 in Castricum waard?
Koningsduin 19 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.643.893 (bandbreedte € 1.446.626 – € 1.841.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duin en Bosch.
Wat is de vraagprijs van Koningsduin 19 in Castricum?
Koningsduin 19 in Castricum staat in oktober 2026 te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningsduin 19 in Castricum?
Voor Koningsduin 19 adviseren wij een bod van € 1.701.783 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningsduin 19 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Koningsduin 19 in Castricum bedragen € 8.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.643.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.039 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningsduin 19 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningsduin 19 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 53.597) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsduin 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duin en Bosch is € 994.000. De geschatte marktwaarde van Koningsduin 19 ligt rond € 1.643.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningsduin 19?
Huishoudens in de buurt van Koningsduin 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duin en Bosch heeft 38% van de woningen zonnepanelen.