Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Parklaan 102r

1901ZZ Castricum

104 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 8.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 899.208
+3,4%
[ € 791.303 – € 1.007.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 866.091[ € 822.786 – € 909.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 933.591[ € 885.318 – € 978.510 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Parklaan 102r in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 899.208 (€ 8.646 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.480Sinds september +0,3%
+€ 29.31712 maanden +3,4%
€ -4.38412 mnd vs. NL -0,5%
Oude Parklaan 102r
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 899.208 voor Oude Parklaan 102r in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Parklaan 102r in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 933.591. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 899.208.

Verwachte verkoopprijs Oude Parklaan 102r
€ 933.591[ € 885.318 – € 978.510 ]
Verkoper houdt over€ 922.071−€ 11.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 954.413+€ 20.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 933.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 922.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Parklaan 102r in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 866.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.328 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Parklaan 102r
Onder gem. in BakkumBoven gem.
€ 866.091[ € 822.786 – € 909.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.328[ € 7.911 – € 8.744 ]
Gem. vraagprijs in Bakkum
€ 1.178.750[ € 675.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Parklaan 102r adviseren wij in een bod van € 933.591, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 866.091 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 899.208+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 933.591+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 980.271+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Parklaan 102r zal in bij een vraagprijs van € 866.091 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Parklaan 102r in Castricum bedragen € 4.526 per maand bij een woningwaarde van € 899.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.099.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.397
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.582.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Parklaan 102r

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 899.208
Verwachte verkoopprijs€ 933.591
Verwachte vraagprijs€ 866.091
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtDuin en Bosch→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duin en Bosch besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.610 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Duin en Bosch

Duin en Bosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Parklaan 56a, 1901ZZ Castricum
Oude Parklaan 56a
2023 · 65 m²
€ 444.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 899.208 zit Oude Parklaan 102r in het middensegment van Duin en Bosch — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oude Parklaan 102r

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Parklaan 102r in Castricum.

Wat is Oude Parklaan 102r in Castricum waard?
Oude Parklaan 102r in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 899.208 (bandbreedte € 791.303 – € 1.007.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duin en Bosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Parklaan 102r in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Oude Parklaan 102r in Castricum is in oktober 2026 € 866.091 (bandbreedte € 822.786 – € 909.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Parklaan 102r in Castricum?
Voor Oude Parklaan 102r adviseren wij een bod van € 933.591 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Parklaan 102r in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Parklaan 102r in Castricum bedragen € 4.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 899.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.397 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Parklaan 102r in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Parklaan 102r in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 29.317) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Parklaan 102r?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duin en Bosch is € 994.000. De geschatte marktwaarde van Oude Parklaan 102r ligt rond € 899.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Parklaan 102r?
Huishoudens in de buurt van Oude Parklaan 102r besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Duin en Bosch heeft 38% van de woningen zonnepanelen.