Huiswaardemeter

Woningwaarde Geesterduinweg 128

1902CD Castricum

Te koop
70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.198
+2,5%
[ € 320.494 – € 407.902 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.381[ € 363.423 – € 401.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Geesterduinweg 128 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 364.198 (€ 5.203 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.005Sinds mei +0,3%
+€ 8.74912 maanden +2,5%
€ -6.32412 mnd vs. NL -1,8%
Geesterduinweg 128
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.198 voor Geesterduinweg 128 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geesterduinweg 128 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.381. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 364.198.

Verwachte verkoopprijs Geesterduinweg 128
€ 380.381[ € 363.423 – € 401.678 ]
Verkoper houdt over€ 374.947−€ 5.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.139+€ 9.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.947

Wat is de vraagprijs?

Geesterduinweg 128 in Castricum staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Geesterduinweg 128
Onder gem. in buurt MolendijkBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molendijk
€ 507.735[ € 280.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geesterduinweg 128 adviseren wij in een bod van € 380.381, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.198+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.381+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.400+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geesterduinweg 128 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geesterduinweg 128 in Castricum bedragen € 1.848 per maand bij een woningwaarde van € 364.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 182.000€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geesterduinweg 128

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.198
Verwachte verkoopprijs€ 380.381
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtMolendijk→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (34%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 76, 1902DR Castricum
Martin Luther Kinglaan 76
1969 · 138 m²
€ 564.727
Straatbeeld van Deurganck 37, 1902AN Castricum
Deurganck 37
1968 · 138 m²
€ 523.439
Straatbeeld van Oosterweide 12, 1902SH Castricum
Oosterweide 12
1994 · 121 m²
€ 600.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.198 is Geesterduinweg 128 een van de meer betaalbare woningen in Molendijk. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Geesterduinweg 128

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geesterduinweg 128 in Castricum.

Wat is Geesterduinweg 128 in Castricum waard?
Geesterduinweg 128 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.198 (bandbreedte € 320.494 – € 407.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molendijk.
Wat is de vraagprijs van Geesterduinweg 128 in Castricum?
Geesterduinweg 128 in Castricum staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Geesterduinweg 128 in Castricum?
Voor Geesterduinweg 128 adviseren wij een bod van € 380.381 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geesterduinweg 128 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Geesterduinweg 128 in Castricum bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geesterduinweg 128 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geesterduinweg 128 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 8.749) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geesterduinweg 128?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Geesterduinweg 128 ligt rond € 364.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geesterduinweg 128?
Huishoudens in de buurt van Geesterduinweg 128 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.