Huiswaardemeter

Woningwaarde Elisabeth Boddaertstraat 16

1902NZ Castricum

193 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.642
+3,4%
[ € 671.125 – € 854.159 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 733.936[ € 697.239 – € 770.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 792.471[ € 751.624 – € 830.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Elisabeth Boddaertstraat 16 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 762.642 (€ 3.952 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.104Sinds september +0,3%
+€ 24.86512 maanden +3,4%
€ -3.71712 mnd vs. NL -0,5%
Elisabeth Boddaertstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.642 voor Elisabeth Boddaertstraat 16 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elisabeth Boddaertstraat 16 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 792.471. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 762.642.

Verwachte verkoopprijs Elisabeth Boddaertstraat 16
€ 792.471[ € 751.624 – € 830.742 ]
Verkoper houdt over€ 782.504−€ 9.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 810.470+€ 17.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 792.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 782.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elisabeth Boddaertstraat 16 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 733.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.803 per m².

Verwachte vraagprijs Elisabeth Boddaertstraat 16
Onder gem. in buurt Albert's HoeveBoven gem.
€ 733.936[ € 697.239 – € 770.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.803[ € 3.613 – € 3.993 ]
Gem. vraagprijs in buurt Albert's Hoeve
€ 605.600[ € 495.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elisabeth Boddaertstraat 16 adviseren wij in een bod van € 792.471, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 733.936 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.642+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 792.471+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 832.095+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elisabeth Boddaertstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 733.936 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elisabeth Boddaertstraat 16 in Castricum bedragen € 3.870 per maand bij een woningwaarde van € 762.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 963.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.729
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.342.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elisabeth Boddaertstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.642
Verwachte verkoopprijs€ 792.471
Verwachte vraagprijs€ 733.936
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAlbert's Hoeve→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albert's Hoeve besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (15%)
C (9%)
D (0%)

Wonen in Albert's Hoeve

Albert's Hoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Charlotte van Pallandtlaan 12, 1902MS Castricum
Charlotte van Pallandtlaan 12
2000 · 152 m²
€ 856.867
Straatbeeld van Charlotte van Pallandtlaan 13, 1902MR Castricum
Charlotte van Pallandtlaan 13
1999 · 237 m²
€ 1.181.325
Straatbeeld van Oosterweide 12, 1902SH Castricum
Oosterweide 12
1994 · 121 m²
€ 605.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elisabeth Boddaertstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 762.642 duidelijk in het hogere segment van Albert's Hoeve. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Elisabeth Boddaertstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elisabeth Boddaertstraat 16 in Castricum.

Wat is Elisabeth Boddaertstraat 16 in Castricum waard?
Elisabeth Boddaertstraat 16 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.642 (bandbreedte € 671.125 – € 854.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Albert's Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elisabeth Boddaertstraat 16 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Elisabeth Boddaertstraat 16 in Castricum is in oktober 2026 € 733.936 (bandbreedte € 697.239 – € 770.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Elisabeth Boddaertstraat 16 in Castricum?
Voor Elisabeth Boddaertstraat 16 adviseren wij een bod van € 792.471 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elisabeth Boddaertstraat 16 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Elisabeth Boddaertstraat 16 in Castricum bedragen € 3.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.729 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elisabeth Boddaertstraat 16 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elisabeth Boddaertstraat 16 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 24.865) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elisabeth Boddaertstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albert's Hoeve is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Elisabeth Boddaertstraat 16 ligt rond € 762.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elisabeth Boddaertstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Elisabeth Boddaertstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Albert's Hoeve heeft 37% van de woningen zonnepanelen.