Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klapweide 10, 1902TB Castricum

Woningwaarde Klapweide 10

1902TB Castricum

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.096
+2,5%
[ € 433.044 – € 551.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.995[ € 447.445 – € 494.545 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.142[ € 487.715 – € 539.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Klapweide 10 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 492.096 (€ 4.599 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.357Sinds mei +0,3%
+€ 11.82112 maanden +2,5%
€ -8.54612 mnd vs. NL -1,8%
Klapweide 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.096 voor Klapweide 10 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klapweide 10 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.142. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 492.096.

Verwachte verkoopprijs Klapweide 10
€ 514.142[ € 487.715 – € 539.054 ]
Verkoper houdt over€ 507.236−€ 6.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.575+€ 12.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klapweide 10 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.402 per m².

Verwachte vraagprijs Klapweide 10
Onder gem. in buurt Albert's HoeveBoven gem.
€ 470.995[ € 447.445 – € 494.545 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.402[ € 4.182 – € 4.622 ]
Gem. vraagprijs in buurt Albert's Hoeve
€ 616.563[ € 495.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klapweide 10 adviseren wij in een bod van € 514.142, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 470.995 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.096+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.142+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.849+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klapweide 10 zal in bij een vraagprijs van € 470.995 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klapweide 10 in Castricum bedragen € 2.475 per maand bij een woningwaarde van € 492.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.406
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klapweide 10

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte110 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.096
Verwachte verkoopprijs€ 514.142
Verwachte vraagprijs€ 470.995
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAlbert's Hoeve→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albert's Hoeve besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (15%)
C (9%)
D (0%)

Wonen in Albert's Hoeve

Albert's Hoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterweide 12, 1902SH Castricum
Oosterweide 12
1994 · 121 m²
€ 600.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klapweide 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 492.096 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Albert's Hoeve willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klapweide 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klapweide 10 in Castricum.

Wat is Klapweide 10 in Castricum waard?
Klapweide 10 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.096 (bandbreedte € 433.044 – € 551.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Albert's Hoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klapweide 10 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Klapweide 10 in Castricum is in juni 2026 € 470.995 (bandbreedte € 447.445 – € 494.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Klapweide 10 in Castricum?
Voor Klapweide 10 adviseren wij een bod van € 514.142 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klapweide 10 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Klapweide 10 in Castricum bedragen € 2.582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.406 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klapweide 10 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klapweide 10 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 11.821) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klapweide 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albert's Hoeve is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Klapweide 10 ligt rond € 492.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klapweide 10?
Huishoudens in de buurt van Klapweide 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Albert's Hoeve heeft 37% van de woningen zonnepanelen.