Huiswaardemeter

Woningwaarde 's-Gravenstraat 326

4567AS Clinge

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.707
+12,5%
[ € 474.942 – € 604.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.159[ € 522.481 – € 577.479 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Gravenstraat 326 in Clinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.707 (€ 3.574 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.269Sinds september +1,0%
+€ 59.94212 maanden +12,5%
+€ 41.35512 mnd vs. NL +8,6%
's-Gravenstraat 326
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.707 voor 's-Gravenstraat 326 in Clinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Gravenstraat 326 in Clinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.159. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 539.707.

Verwachte verkoopprijs 's-Gravenstraat 326
€ 547.159[ € 522.481 – € 577.479 ]
Verkoper houdt over€ 539.890−€ 7.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.252+€ 13.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

's-Gravenstraat 326 in Clinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.543 per m².

Verwachte vraagprijs 's-Gravenstraat 326
Onder gem. in ClingeBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.543[ € 3.366 – € 3.720 ]
Gem. vraagprijs in Clinge
€ 519.654[ € 189.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Gravenstraat 326 adviseren wij in een bod van € 547.159, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.707+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.159+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.517+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Gravenstraat 326 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Gravenstraat 326 in Clinge bedragen € 2.776 per maand bij een woningwaarde van € 539.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.639
OZB€ 43
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Gravenstraat 326

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte657 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.707
Verwachte verkoopprijs€ 547.159
Verwachte vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtDurpe→
PlaatsClinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Durpe besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (4%)
C (16%)
D (11%)
E (9%)
F (9%)
G (21%)

Wonen in Durpe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Durpe op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,9 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation51,9 km
Overstapstation55,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jac Jordaensstraat 13, 4567DG Clinge
Jac Jordaensstraat 13
1995 · 170 m²
€ 416.739
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

's-Gravenstraat 326 valt met een geschatte woningwaarde van € 539.707 duidelijk in het hogere segment van Durpe. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over 's-Gravenstraat 326

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Gravenstraat 326 in Clinge.

Wat is 's-Gravenstraat 326 in Clinge waard?
's-Gravenstraat 326 in Clinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.707 (bandbreedte € 474.942 – € 604.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Durpe.
Wat is de verwachte vraagprijs van 's-Gravenstraat 326 in Clinge?
De verwachte vraagprijs van 's-Gravenstraat 326 in Clinge is in oktober 2026 € 535.000 (bandbreedte € 508.250 – € 561.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.574.
Hoeveel moet ik overbieden op 's-Gravenstraat 326 in Clinge?
Voor 's-Gravenstraat 326 adviseren wij een bod van € 547.159 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's-Gravenstraat 326 in Clinge?
De geschatte bruto maandlasten van 's-Gravenstraat 326 in Clinge bedragen € 2.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.639 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's-Gravenstraat 326 in Clinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's-Gravenstraat 326 in Clinge is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 59.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's-Gravenstraat 326?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Durpe is € 301.000. De geschatte marktwaarde van 's-Gravenstraat 326 ligt rond € 539.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 's-Gravenstraat 326?
Huishoudens in de buurt van 's-Gravenstraat 326 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Durpe heeft 13% van de woningen zonnepanelen.