De gemiddelde huizenprijs in Goukensberg bedraagt in augustus 2026 € 322.617. Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden. Goukensberg groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.150Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 33.94012 maanden +11,8%+11,8%

+€ 23.74412 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Goukensberg

Nederland

Duurste straten in Goukensberg

De duurste straat in Goukensberg is Woestijnestraat met een gemiddelde huizenprijs van € 492.925. De meest betaalbare straat is Prins Bernhardstraat (€ 286.687).

Duurste straten in Goukensberg

StraatGem. huizenprijs

Woestijnestraat€ 492.925
Bospad€ 432.987
Tiberghienweg€ 427.849
Jac Jordaensstraat€ 367.608
Vermeerplein€ 366.307

Meest betaalbare straten in Goukensberg

StraatGem. huizenprijs

Rembrandtstraat€ 226.873
de Ruyterlaan€ 230.974
Klinkerstraat€ 239.711
Beatrixstraat€ 241.796
Prins Bernhardstraat€ 286.687

Hoeveel wordt er overboden in Goukensberg?

In Goukensberg wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Goukensberg bedraagt € 2.240 per m².

Is Goukensberg duur om te wonen?

Goukensberg is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 322.617 (€ 2.349 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.693 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Goukensberg

BetaalbaarDuur

€ 322.617[ € 245.646 – € 400.391 ]

Huizenprijs vs Nederland

39% lager[ € 322.617 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.608 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Goukensberg?

In Goukensberg staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 312.187 (€ 2.168 per m²). Meer dan 51% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Goukensberg is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Goukensberg

Nederland

Verdeling woningtype

Goukensberg

Nederland

Woningen te koop in Goukensberg

Veelgestelde vragen over Goukensberg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Goukensberg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Goukensberg, Hulst?

De gemiddelde huizenprijs in Goukensberg ligt in augustus 2026 op € 322.617. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.240 per m². Daarmee is Goukensberg betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Goukensberg zijn het afgelopen jaar met +11,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Goukensberg, Hulst?

De woningmarkt in Goukensberg is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 322.617, een stijging van +11,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Goukensberg?

In Goukensberg wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 312.187 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 322.617. Er is beperkt overbod in Goukensberg, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Is Goukensberg duur om te wonen?

De huizenprijzen in Goukensberg liggen rond het gemiddelde van Hulst, met een gemiddelde huizenprijs van € 322.617. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 71.693 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Goukensberg?

De duurste straat in Goukensberg is Woestijnestraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 492.925. Andere dure straten zijn Bospad (€ 432.987) en Tiberghienweg (€ 427.849). De meest betaalbare straat is Prins Bernhardstraat (€ 286.687).

Is Goukensberg veilig?

Goukensberg heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Hulst (gemiddeld: 28). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Goukensberg als woonbuurt.