Straatbeeld van 's-Gravenstraat 29, 4567AA Clinge

Woningwaarde 's-Gravenstraat 29

4567AA Clinge

97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.590Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.198
+12,5%
[ € 306.414 – € 389.982 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 342.575[ € 325.446 – € 359.704 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 353.913[ € 336.186 – € 371.574 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Gravenstraat 29 in Clinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.198 (€ 3.590 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.399Sinds september +1,0%
+€ 38.67212 maanden +12,5%
+€ 26.68112 mnd vs. NL +8,6%
's-Gravenstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.198 voor 's-Gravenstraat 29 in Clinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Gravenstraat 29 in Clinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.913. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 348.198.

Verwachte verkoopprijs 's-Gravenstraat 29
€ 353.913[ € 336.186 – € 371.574 ]
Verkoper houdt over€ 348.770−€ 5.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.141+€ 9.228 kosten koper

Verkoopprijs€ 353.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 348.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

's-Gravenstraat 29 in Clinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.532 per m².

Verwachte vraagprijs 's-Gravenstraat 29
Onder gem. in buurt GoukensbergBoven gem.
€ 342.575[ € 325.446 – € 359.704 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.532[ € 3.355 – € 3.708 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goukensberg
€ 386.125[ € 189.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Gravenstraat 29 adviseren wij in een bod van € 353.913, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 342.575 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.198+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.913+3,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 371.609+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Gravenstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 342.575 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Gravenstraat 29 in Clinge bedragen € 1.812 per maand bij een woningwaarde van € 348.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.812/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.703
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 1.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Gravenstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte1.190 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.198
Verwachte verkoopprijs€ 353.913
Verwachte vraagprijs€ 342.575
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

PlaatsClinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goukensberg besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (30%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Goukensberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Goukensberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation51,9 km
Overstapstation55,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.198 ligt 's-Gravenstraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goukensberg. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over 's-Gravenstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Gravenstraat 29 in Clinge.

Wat is 's-Gravenstraat 29 in Clinge waard?
's-Gravenstraat 29 in Clinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.198 (bandbreedte € 306.414 – € 389.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goukensberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van 's-Gravenstraat 29 in Clinge?
De verwachte vraagprijs van 's-Gravenstraat 29 in Clinge is in oktober 2026 € 342.575 (bandbreedte € 325.446 – € 359.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.590.
Hoeveel moet ik overbieden op 's-Gravenstraat 29 in Clinge?
Voor 's-Gravenstraat 29 adviseren wij een bod van € 353.913 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's-Gravenstraat 29 in Clinge?
De geschatte bruto maandlasten van 's-Gravenstraat 29 in Clinge bedragen € 1.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.703 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's-Gravenstraat 29 in Clinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's-Gravenstraat 29 in Clinge is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 38.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's-Gravenstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goukensberg is € 289.000. De geschatte marktwaarde van 's-Gravenstraat 29 ligt rond € 348.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 's-Gravenstraat 29?
Huishoudens in de buurt van 's-Gravenstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goukensberg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.