Huiswaardemeter
Straatbeeld van 's-Gravenstraat 282, 4567AR Clinge

Woningwaarde 's-Gravenstraat 282

4567AR Clinge

99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.269
+11,5%
[ € 212.317 – € 270.221 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.547[ € 224.720 – € 248.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.085[ € 233.709 – € 258.309 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Gravenstraat 282 in Clinge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 241.269 (€ 2.437 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.355Sinds mei +1,0%
+€ 24.87212 maanden +11,5%
+€ 15.69512 mnd vs. NL +7,3%
's-Gravenstraat 282
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.269 voor 's-Gravenstraat 282 in Clinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Gravenstraat 282 in Clinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.085. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 241.269.

Verwachte verkoopprijs 's-Gravenstraat 282
€ 246.085[ € 233.709 – € 258.309 ]
Verkoper houdt over€ 242.128−€ 3.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.157+€ 7.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

's-Gravenstraat 282 in Clinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.389 per m².

Verwachte vraagprijs 's-Gravenstraat 282
Onder gem. in ClingeBoven gem.
€ 236.547[ € 224.720 – € 248.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.389[ € 2.270 – € 2.509 ]
Gem. vraagprijs in Clinge
€ 473.222[ € 189.000 – € 929.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Gravenstraat 282 adviseren wij in een bod van € 246.085, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 236.547 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.269+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.085+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.389+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Gravenstraat 282 zal in bij een vraagprijs van € 236.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Gravenstraat 282 in Clinge bedragen € 1.257 per maand bij een woningwaarde van € 241.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 121.000€ 362.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.180
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Gravenstraat 282

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.269
Verwachte verkoopprijs€ 246.085
Verwachte vraagprijs€ 236.547
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtDurpe→
PlaatsClinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Durpe besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (4%)
C (16%)
D (10%)
E (9%)
F (10%)
G (21%)

Wonen in Durpe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Durpe op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,9 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation51,9 km
Overstapstation55,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kijkuitstraat 3, 4567PA Clinge
Kijkuitstraat 3
1965 · 188 m²
€ 366.724
Straatbeeld van Kerkstraat 4, 4567CK Clinge
Kerkstraat 4
1975 · 150 m²
€ 446.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.269 is 's-Gravenstraat 282 een van de meer betaalbare woningen in Durpe. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over 's-Gravenstraat 282

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Gravenstraat 282 in Clinge.

Wat is 's-Gravenstraat 282 in Clinge waard?
's-Gravenstraat 282 in Clinge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.269 (bandbreedte € 212.317 – € 270.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Durpe.
Wat is de verwachte vraagprijs van 's-Gravenstraat 282 in Clinge?
De verwachte vraagprijs van 's-Gravenstraat 282 in Clinge is in juni 2026 € 236.547 (bandbreedte € 224.720 – € 248.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.437.
Hoeveel moet ik overbieden op 's-Gravenstraat 282 in Clinge?
Voor 's-Gravenstraat 282 adviseren wij een bod van € 246.085 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's-Gravenstraat 282 in Clinge?
De geschatte bruto maandlasten van 's-Gravenstraat 282 in Clinge bedragen € 1.306 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.180 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 's-Gravenstraat 282 in Clinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's-Gravenstraat 282 in Clinge is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 24.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's-Gravenstraat 282?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Durpe is € 301.000. De geschatte marktwaarde van 's-Gravenstraat 282 ligt rond € 241.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 's-Gravenstraat 282?
Huishoudens in de buurt van 's-Gravenstraat 282 besteden in juni 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Durpe heeft 13% van de woningen zonnepanelen.