Huiswaardemeter

Woningwaarde Klinkerstraat 28

4567CE Clinge

Te koop
107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 1.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 192.036
+11,5%
[ € 168.992 – € 215.080 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 188.492[ € 179.067 – € 197.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 195.617[ € 185.872 – € 205.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinkerstraat 28 in Clinge heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 192.036 (€ 1.795 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.875Sinds mei +1,0%
+€ 19.79712 maanden +11,5%
+€ 12.49312 mnd vs. NL +7,3%
Klinkerstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 192.036 voor Klinkerstraat 28 in Clinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinkerstraat 28 in Clinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 195.617. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 192.036.

Verwachte verkoopprijs Klinkerstraat 28
€ 195.617[ € 185.872 – € 205.438 ]
Verkoper houdt over€ 192.215−€ 3.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 201.679+€ 6.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 195.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 192.215

Wat is de vraagprijs?

Klinkerstraat 28 in Clinge staat in te koop voor € 188.492. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.762 per m².

Vraagprijs Klinkerstraat 28
Onder gem. in buurt GoukensbergBoven gem.
€ 188.492[ € 179.067 – € 197.917 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.762[ € 1.674 – € 1.850 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goukensberg
€ 412.667[ € 189.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinkerstraat 28 adviseren wij in een bod van € 195.617, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 188.492 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 192.036+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 195.617+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 205.398+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinkerstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 188.492 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinkerstraat 28 in Clinge bedragen € 1.016 per maand bij een woningwaarde van € 192.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 96.000€ 288.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 939
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 338.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinkerstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 192.036
Verwachte verkoopprijs€ 195.617
Vraagprijs€ 188.492
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtGoukensberg→
PlaatsClinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goukensberg besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (24%)
B (16%)
C (26%)
D (7%)
E (8%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in Goukensberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Goukensberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation51,9 km
Overstapstation55,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Gravenstraat 282, 4567AR Clinge
's-Gravenstraat 282
1963 · 99 m²
€ 241.269
Straatbeeld van Molenstraat 39, 4567BA Clinge
Molenstraat 39
1939 · 89 m²
€ 199.658
Straatbeeld van Kijkuitstraat 3, 4567PA Clinge
Kijkuitstraat 3
1965 · 188 m²
€ 366.724
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 192.036 is Klinkerstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Goukensberg. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Klinkerstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinkerstraat 28 in Clinge.

Wat is Klinkerstraat 28 in Clinge waard?
Klinkerstraat 28 in Clinge heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 192.036 (bandbreedte € 168.992 – € 215.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goukensberg.
Wat is de vraagprijs van Klinkerstraat 28 in Clinge?
Klinkerstraat 28 in Clinge staat in juni 2026 te koop voor € 188.492. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Klinkerstraat 28 in Clinge?
Voor Klinkerstraat 28 adviseren wij een bod van € 195.617 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klinkerstraat 28 in Clinge?
De geschatte bruto maandlasten van Klinkerstraat 28 in Clinge bedragen € 1.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 192.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 939 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klinkerstraat 28 in Clinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klinkerstraat 28 in Clinge is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 19.797) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinkerstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goukensberg is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Klinkerstraat 28 ligt rond € 192.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klinkerstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Klinkerstraat 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goukensberg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.