Woningwaarde Kijkuitstraat 3

4567PA Clinge

188 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 1.957Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 367.950

+11,8%

[ € 323.796 – € 412.104 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 361.857[ € 343.764 – € 379.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 374.145[ € 355.452 – € 392.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Kijkuitstraat 3 in Clinge heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 367.950 (€ 1.957 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.592Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 38.71012 maanden +11,8%+11,8%

+€ 27.08112 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Kijkuitstraat 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.950 voor Kijkuitstraat 3 in Clinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kijkuitstraat 3 in Clinge heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 374.145. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 367.950.

Verwachte verkoopprijs Kijkuitstraat 3

€ 374.145[ € 355.452 – € 392.868 ]

Verkoper houdt over€ 368.779−€ 5.366 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 383.778+€ 9.633 kosten koper

Verkoopprijs€ 374.145

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.116

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 368.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kijkuitstraat 3 in Clinge heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 361.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.925 per m².

Verwachte vraagprijs Kijkuitstraat 3

Onder gem. in ClingeBoven gem.

€ 361.857[ € 343.764 – € 379.950 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.925[ € 1.829 – € 2.021 ]

Gem. vraagprijs in Clinge

€ 513.000[ € 189.000 – € 929.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kijkuitstraat 3 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 374.145, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 361.857 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.950+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 374.145+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 392.852+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kijkuitstraat 3 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 361.857 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kijkuitstraat 3 in Clinge bedragen € 1.931 per maand bij een woningwaarde van € 367.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 568.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.931/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.799

OZB€ 29

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 1.931

Totaal betaald over 30 jaar€ 647.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kijkuitstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte188 m²

Perceeloppervlakte1.540 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.950

Verwachte verkoopprijs€ 374.145

Verwachte vraagprijs€ 361.857

Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtBuitengebied Clinge→

PlaatsClinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Clinge besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.870 kWh/jr)Elektriciteit(3.870 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.510 kWh/jr)Teruglevering(2.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

C (9%)

D (9%)

E (18%)

F (9%)

G (9%)

Wonen in Buitengebied Clinge

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Clinge op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 2,8 km.

60%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation52,5 km

Overstapstation56,4 km

Oprit snelweg4,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt4,2 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kijkuitstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.950 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Clinge willen wonen. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kijkuitstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kijkuitstraat 3 in Clinge.

Wat is Kijkuitstraat 3 in Clinge waard?

Kijkuitstraat 3 in Clinge heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.950 (bandbreedte € 323.796 – € 412.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Clinge.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kijkuitstraat 3 in Clinge?

De verwachte vraagprijs van Kijkuitstraat 3 in Clinge is in augustus 2026 € 361.857 (bandbreedte € 343.764 – € 379.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.957.

Hoeveel moet ik overbieden op Kijkuitstraat 3 in Clinge?

Voor Kijkuitstraat 3 adviseren wij een bod van € 374.145 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kijkuitstraat 3 in Clinge?

De geschatte bruto maandlasten van Kijkuitstraat 3 in Clinge bedragen € 1.931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.799 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kijkuitstraat 3 in Clinge zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kijkuitstraat 3 in Clinge is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 38.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kijkuitstraat 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Clinge is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Kijkuitstraat 3 ligt rond € 367.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kijkuitstraat 3?

Huishoudens in de buurt van Kijkuitstraat 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Clinge heeft 32% van de woningen zonnepanelen.