Woningwaarde Churchilllaan 11

7741EB Coevorden

94 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1988Bouwjaar

€ 7.349Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 690.814

+4,4%

[ € 607.916 – € 773.712 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 684.406[ € 650.186 – € 718.626 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 697.282[ € 662.540 – € 732.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchilllaan 11 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.814 (€ 7.349 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.449Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 28.82212 maanden +4,4%+4,4%

+€ 3.17612 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Churchilllaan 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.814 voor Churchilllaan 11 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchilllaan 11 in Coevorden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 697.282. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 690.814.

Verwachte verkoopprijs Churchilllaan 11

€ 697.282[ € 662.540 – € 732.280 ]

Verkoper houdt over€ 688.362−€ 8.920 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 713.378+€ 16.096 kosten koper

Verkoopprijs€ 697.282

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.670

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 688.362

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchilllaan 11 in Coevorden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 684.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.281 per m².

Verwachte vraagprijs Churchilllaan 11

Onder gem. in buurt Coevorden-CentrumBoven gem.

€ 684.406[ € 650.186 – € 718.626 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 7.281[ € 6.917 – € 7.645 ]

Gem. vraagprijs in buurt Coevorden-Centrum

€ 383.550[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchilllaan 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 697.282, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 684.406 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.814+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 697.282+1,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 732.146+7,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchilllaan 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 684.406 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchilllaan 11 in Coevorden bedragen € 3.526 per maand bij een woningwaarde van € 690.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 891.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.526/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.378

OZB€ 83

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.526

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.216.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchilllaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte94 m²

Perceeloppervlakte1.145 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.814

Verwachte verkoopprijs€ 697.282

Verwachte vraagprijs€ 684.406

Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtCoevorden-Centrum→

PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevorden-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas (790 m³/jr)Aardgas(790 m³/jr)

€ 65/mndElektriciteit (1.960 kWh/jr)Elektriciteit(1.960 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (580 kWh/jr)Teruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (48%)

B (16%)

C (20%)

D (5%)

E (3%)

F (3%)

G (5%)

Wonen in Coevorden-Centrum

Coevorden-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

12,2%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation20,9 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Gasthuisstraat 42

1983 · 78 m²

€ 183.209

Burg Gautiersingel 49B

Burg Gautiersingel 49B

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Churchilllaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 690.814 duidelijk in het hogere segment van Coevorden-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Churchilllaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchilllaan 11 in Coevorden.

Wat is Churchilllaan 11 in Coevorden waard?

Churchilllaan 11 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.814 (bandbreedte € 607.916 – € 773.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevorden-Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Churchilllaan 11 in Coevorden?

De verwachte vraagprijs van Churchilllaan 11 in Coevorden is in oktober 2026 € 684.406 (bandbreedte € 650.186 – € 718.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.349.

Hoeveel moet ik overbieden op Churchilllaan 11 in Coevorden?

Voor Churchilllaan 11 adviseren wij een bod van € 697.282 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Churchilllaan 11 in Coevorden?

De geschatte bruto maandlasten van Churchilllaan 11 in Coevorden bedragen € 3.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.378 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Churchilllaan 11 in Coevorden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Churchilllaan 11 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 28.822) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchilllaan 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevorden-Centrum is € 206.000. De geschatte marktwaarde van Churchilllaan 11 ligt rond € 690.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Churchilllaan 11?

Huishoudens in de buurt van Churchilllaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevorden-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.