Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 16J

7741EK Coevorden

Te koop
75 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.007Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.538
+3,4%
[ € 330.473 – € 420.603 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.474[ € 351.000 – € 387.948 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.540[ € 362.583 – € 400.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 16J in Coevorden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 375.538 (€ 5.007 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.331Sinds mei +0,4%
+€ 12.47312 maanden +3,4%
€ -2.92312 mnd vs. NL -0,8%
Stationsstraat 16J
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.538 voor Stationsstraat 16J in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 16J in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.540. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 375.538.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 16J
€ 382.540[ € 362.583 – € 400.750 ]
Verkoper houdt over€ 377.082−€ 5.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.341+€ 9.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.082

Wat is de vraagprijs?

Stationsstraat 16J in Coevorden staat in te koop voor € 369.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.926 per m².

Vraagprijs Stationsstraat 16J
Onder gem. in buurt Coevorden-CentrumBoven gem.
€ 369.474[ € 351.000 – € 387.948 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.926[ € 4.680 – € 5.173 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevorden-Centrum
€ 311.682[ € 239.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 16J adviseren wij in een bod van € 382.540, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 369.474 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.538+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.540+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.667+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 16J zal in bij een vraagprijs van € 369.474 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 16J in Coevorden bedragen € 1.913 per maand bij een woningwaarde van € 375.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.836
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 16J

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.538
Verwachte verkoopprijs€ 382.540
Vraagprijs€ 369.474
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtCoevorden-Centrum→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevorden-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Coevorden-Centrum

Coevorden-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisstraat 42, 7741HT Coevorden
Gasthuisstraat 42
1983 · 78 m²
€ 181.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 16J valt met een geschatte woningwaarde van € 375.538 duidelijk in het hogere segment van Coevorden-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 16J

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 16J in Coevorden.

Wat is Stationsstraat 16J in Coevorden waard?
Stationsstraat 16J in Coevorden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.538 (bandbreedte € 330.473 – € 420.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevorden-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Stationsstraat 16J in Coevorden?
Stationsstraat 16J in Coevorden staat in juni 2026 te koop voor € 369.474. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.007.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 16J in Coevorden?
Voor Stationsstraat 16J adviseren wij een bod van € 382.540 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 16J in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 16J in Coevorden bedragen € 1.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.836 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 16J in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 16J in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.473) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 16J?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevorden-Centrum is € 206.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 16J ligt rond € 375.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 16J?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 16J besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevorden-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.