Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg Gautiersingel 29

7741GA Coevorden

Te koop
292 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.028
+3,4%
[ € 222.665 – € 283.391 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.522[ € 245.337 – € 271.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg Gautiersingel 29 in Coevorden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 253.028 (€ 867 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 897Sinds mei +0,4%
+€ 8.40412 maanden +3,4%
€ -1.97012 mnd vs. NL -0,8%
Burg Gautiersingel 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.028 voor Burg Gautiersingel 29 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg Gautiersingel 29 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.522. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 253.028.

Verwachte verkoopprijs Burg Gautiersingel 29
€ 256.522[ € 245.337 – € 271.163 ]
Verkoper houdt over€ 252.450−€ 4.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.802+€ 7.280 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.522
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.450

Wat is de vraagprijs?

Burg Gautiersingel 29 in Coevorden staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 856 per m².

Vraagprijs Burg Gautiersingel 29
Onder gem. in buurt Coevorden-CentrumBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 856[ € 813 – € 899 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevorden-Centrum
€ 311.682[ € 239.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg Gautiersingel 29 adviseren wij in een bod van € 256.522, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.028+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.522+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.348+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg Gautiersingel 29 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg Gautiersingel 29 in Coevorden bedragen € 1.326 per maand bij een woningwaarde van € 253.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 127.000€ 380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.237
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 445.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg Gautiersingel 29

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte292 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.028
Verwachte verkoopprijs€ 256.522
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtCoevorden-Centrum→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevorden-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Coevorden-Centrum

Coevorden-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Morseweg 3, 7741KZ Coevorden
Morseweg 3
1980 · 175 m²
€ 408.795
Straatbeeld van Trageldijk 4A, 7741KN Coevorden
Trageldijk 4A
1988 · 175 m²
€ 376.083
Straatbeeld van Harm Tiesingstraat 5, 7741CR Coevorden
Harm Tiesingstraat 5
1968 · 211 m²
€ 493.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg Gautiersingel 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 253.028 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Coevorden-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burg Gautiersingel 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg Gautiersingel 29 in Coevorden.

Wat is Burg Gautiersingel 29 in Coevorden waard?
Burg Gautiersingel 29 in Coevorden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.028 (bandbreedte € 222.665 – € 283.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevorden-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Burg Gautiersingel 29 in Coevorden?
Burg Gautiersingel 29 in Coevorden staat in juni 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 867.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg Gautiersingel 29 in Coevorden?
Voor Burg Gautiersingel 29 adviseren wij een bod van € 256.522 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg Gautiersingel 29 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Burg Gautiersingel 29 in Coevorden bedragen € 1.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.237 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg Gautiersingel 29 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg Gautiersingel 29 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.404) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg Gautiersingel 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevorden-Centrum is € 206.000. De geschatte marktwaarde van Burg Gautiersingel 29 ligt rond € 253.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg Gautiersingel 29?
Huishoudens in de buurt van Burg Gautiersingel 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevorden-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.