Huiswaardemeter

Woningwaarde Rikkerstraat 3C

7741GV Coevorden

Te koop
45 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 211.712
+3,7%
[ € 186.307 – € 237.117 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 209.000[ € 198.550 – € 219.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 215.660[ € 206.095 – € 227.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Rikkerstraat 3C in Coevorden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 211.712 (€ 4.705 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 751Sinds juli +0,4%
+€ 7.50412 maanden +3,7%
+€ 29112 mnd vs. NL +0,1%
Rikkerstraat 3C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 211.712 voor Rikkerstraat 3C in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rikkerstraat 3C in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.660. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 211.712.

Verwachte verkoopprijs Rikkerstraat 3C
€ 215.660[ € 206.095 – € 227.789 ]
Verkoper houdt over€ 212.038−€ 3.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.123+€ 6.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 215.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.038

Wat is de vraagprijs?

Rikkerstraat 3C in Coevorden staat in te koop voor € 209.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.644 per m².

Vraagprijs Rikkerstraat 3C
Onder gem. in buurt Coevorden-CentrumBoven gem.
€ 209.000[ € 198.550 – € 219.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.644[ € 4.412 – € 4.877 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevorden-Centrum
€ 320.327[ € 209.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rikkerstraat 3C adviseren wij in een bod van € 215.660, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 209.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 211.712+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.660+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.443+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rikkerstraat 3C zal in bij een vraagprijs van € 209.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rikkerstraat 3C in Coevorden bedragen € 1.115 per maand bij een woningwaarde van € 211.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.035
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 372.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rikkerstraat 3C

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 211.712
Verwachte verkoopprijs€ 215.660
Vraagprijs€ 209.000
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtCoevorden-Centrum→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevorden-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Coevorden-Centrum

Coevorden-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg van der Lelysingel 35, 7741EX Coevorden
Burg van der Lelysingel 35
1920 · 156 m²
€ 495.353
Straatbeeld van Gasthuisstraat 42, 7741HT Coevorden
Gasthuisstraat 42
1983 · 78 m²
€ 183.209
Straatbeeld van Koedijkje 47, 7741JK Coevorden
Koedijkje 47
2018 · 57 m²
€ 253.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 211.712 is Rikkerstraat 3C een van de meer betaalbare woningen in Coevorden-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rikkerstraat 3C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rikkerstraat 3C in Coevorden.

Wat is Rikkerstraat 3C in Coevorden waard?
Rikkerstraat 3C in Coevorden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 211.712 (bandbreedte € 186.307 – € 237.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevorden-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Rikkerstraat 3C in Coevorden?
Rikkerstraat 3C in Coevorden staat in augustus 2026 te koop voor € 209.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Rikkerstraat 3C in Coevorden?
Voor Rikkerstraat 3C adviseren wij een bod van € 215.660 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rikkerstraat 3C in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Rikkerstraat 3C in Coevorden bedragen € 1.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 211.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.035 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rikkerstraat 3C in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rikkerstraat 3C in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 7.504) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rikkerstraat 3C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevorden-Centrum is € 206.000. De geschatte marktwaarde van Rikkerstraat 3C ligt rond € 211.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rikkerstraat 3C?
Huishoudens in de buurt van Rikkerstraat 3C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevorden-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.