Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsplein 17

7741GZ Coevorden

Te koop
91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.105
+3,4%
[ € 285.212 – € 362.998 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.149[ € 313.051 – € 346.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsplein 17 in Coevorden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 324.105 (€ 3.562 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.149Sinds mei +0,4%
+€ 10.76612 maanden +3,4%
€ -2.52212 mnd vs. NL -0,8%
Stationsplein 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.105 voor Stationsplein 17 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsplein 17 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.149. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 324.105.

Verwachte verkoopprijs Stationsplein 17
€ 330.149[ € 313.051 – € 346.003 ]
Verkoper houdt over€ 325.267−€ 4.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.902+€ 8.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.267

Wat is de vraagprijs?

Stationsplein 17 in Coevorden staat in te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.505 per m².

Vraagprijs Stationsplein 17
Onder gem. in buurt Coevorden-CentrumBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.505[ € 3.330 – € 3.681 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevorden-Centrum
€ 311.682[ € 239.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsplein 17 adviseren wij in een bod van € 330.149, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.105+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.149+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.656+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsplein 17 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 17 in Coevorden bedragen € 1.663 per maand bij een woningwaarde van € 324.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.585
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsplein 17

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.105
Verwachte verkoopprijs€ 330.149
Vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtCoevorden-Centrum→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevorden-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Coevorden-Centrum

Coevorden-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisstraat 42, 7741HT Coevorden
Gasthuisstraat 42
1983 · 78 m²
€ 181.708
Straatbeeld van Mina Krusemanstraat 6, 7741WB Coevorden
Mina Krusemanstraat 6
1987 · 94 m²
€ 356.910
Straatbeeld van Weigelia 1, 7742SG Coevorden
Weigelia 1
1995 · 92 m²
€ 346.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.105 ligt Stationsplein 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Coevorden-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stationsplein 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 17 in Coevorden.

Wat is Stationsplein 17 in Coevorden waard?
Stationsplein 17 in Coevorden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.105 (bandbreedte € 285.212 – € 362.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevorden-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Stationsplein 17 in Coevorden?
Stationsplein 17 in Coevorden staat in juni 2026 te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.562.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsplein 17 in Coevorden?
Voor Stationsplein 17 adviseren wij een bod van € 330.149 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsplein 17 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsplein 17 in Coevorden bedragen € 1.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.585 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsplein 17 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsplein 17 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.766) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsplein 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevorden-Centrum is € 206.000. De geschatte marktwaarde van Stationsplein 17 ligt rond € 324.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsplein 17?
Huishoudens in de buurt van Stationsplein 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevorden-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.