Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminasingel 32C

7741HK Coevorden

53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 1.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 101.205
+4,4%
[ € 89.060 – € 113.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 99.275[ € 94.311 – € 104.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 103.172[ € 97.989 – € 108.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminasingel 32C in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 101.205 (€ 1.910 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 359Sinds september +0,4%
+€ 4.22212 maanden +4,4%
+€ 46512 mnd vs. NL +0,5%
Wilhelminasingel 32C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 101.205 voor Wilhelminasingel 32C in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminasingel 32C in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 103.172. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 101.205.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminasingel 32C
€ 103.172[ € 97.989 – € 108.304 ]
Verkoper houdt over€ 100.787−€ 2.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 107.385+€ 4.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 103.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 100.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminasingel 32C in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 99.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.873 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminasingel 32C
Onder gem. in buurt Coevorden-CentrumBoven gem.
€ 99.275[ € 94.311 – € 104.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.873[ € 1.779 – € 1.967 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevorden-Centrum
€ 383.550[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminasingel 32C adviseren wij in een bod van € 103.172, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 99.275 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 101.205+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 103.172+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 108.331+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminasingel 32C zal in bij een vraagprijs van € 99.275 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminasingel 32C in Coevorden bedragen € 563 per maand bij een woningwaarde van € 101.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 301.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 495
OZB€ 12
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 563
Totaal betaald over 30 jaar€ 178.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminasingel 32C

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 101.205
Verwachte verkoopprijs€ 103.172
Verwachte vraagprijs€ 99.275
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtCoevorden-Centrum→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevorden-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Coevorden-Centrum

Coevorden-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weeshuisstraat 27, 7741GP Coevorden
Weeshuisstraat 27
1970 · 65 m²
€ 352.308
Straatbeeld van Spoorhavenstraat 22, 7741JE Coevorden
Spoorhavenstraat 22
1937 · 73 m²
€ 279.407
Straatbeeld van Oude Gracht 21, 7741ED Coevorden
Oude Gracht 21
1950 · 96 m²
€ 276.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 101.205 is Wilhelminasingel 32C een van de meer betaalbare woningen in Coevorden-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wilhelminasingel 32C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminasingel 32C in Coevorden.

Wat is Wilhelminasingel 32C in Coevorden waard?
Wilhelminasingel 32C in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 101.205 (bandbreedte € 89.060 – € 113.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Coevorden-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminasingel 32C in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminasingel 32C in Coevorden is in oktober 2026 € 99.275 (bandbreedte € 94.311 – € 104.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminasingel 32C in Coevorden?
Voor Wilhelminasingel 32C adviseren wij een bod van € 103.172 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminasingel 32C in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminasingel 32C in Coevorden bedragen € 563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 101.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 495 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminasingel 32C in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminasingel 32C in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 4.222) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminasingel 32C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevorden-Centrum is € 206.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminasingel 32C ligt rond € 101.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminasingel 32C?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminasingel 32C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevorden-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.