Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 23

7741HR Coevorden

63 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 194.732
+4,4%
[ € 171.364 – € 218.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 191.059[ € 181.506 – € 200.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 198.476[ € 188.403 – € 208.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 23 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 194.732 (€ 3.091 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 690Sinds september +0,4%
+€ 8.12512 maanden +4,4%
+€ 89612 mnd vs. NL +0,5%
Schoolstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 194.732 voor Schoolstraat 23 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 23 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 198.476. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 194.732.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 23
€ 198.476[ € 188.403 – € 208.235 ]
Verkoper houdt over€ 195.043−€ 3.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 204.596+€ 6.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 198.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 195.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 23 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 191.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.033 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 23
Onder gem. in buurt Coevorden-CentrumBoven gem.
€ 191.059[ € 181.506 – € 200.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.033[ € 2.881 – € 3.184 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevorden-Centrum
€ 383.550[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 23 adviseren wij in een bod van € 198.476, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 191.059 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 194.732+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 198.476+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 208.400+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 191.059 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 23 in Coevorden bedragen € 1.034 per maand bij een woningwaarde van € 194.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 952
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 342.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 194.732
Verwachte verkoopprijs€ 198.476
Verwachte vraagprijs€ 191.059
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtCoevorden-Centrum→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevorden-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Coevorden-Centrum

Coevorden-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Gautiersingel 49B, 7741GA Coevorden
Burg Gautiersingel 49B
1980 · 66 m²
€ 329.747
Straatbeeld van Weeshuisstraat 27, 7741GP Coevorden
Weeshuisstraat 27
1970 · 65 m²
€ 352.308
Straatbeeld van Gasthuisstraat 42, 7741HT Coevorden
Gasthuisstraat 42
1983 · 78 m²
€ 183.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 194.732 is Schoolstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Coevorden-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 23 in Coevorden.

Wat is Schoolstraat 23 in Coevorden waard?
Schoolstraat 23 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 194.732 (bandbreedte € 171.364 – € 218.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Coevorden-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 23 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 23 in Coevorden is in oktober 2026 € 191.059 (bandbreedte € 181.506 – € 200.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 23 in Coevorden?
Voor Schoolstraat 23 adviseren wij een bod van € 198.476 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 23 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 23 in Coevorden bedragen € 1.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 194.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 952 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 23 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 23 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.125) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevorden-Centrum is € 206.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 23 ligt rond € 194.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevorden-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.