Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 7

7741HR Coevorden

67 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 192.857
+4,4%
[ € 169.714 – € 216.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 189.122[ € 179.666 – € 198.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 196.666[ € 186.853 – € 206.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 7 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 192.857 (€ 2.878 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 684Sinds september +0,4%
+€ 8.04612 maanden +4,4%
+€ 88612 mnd vs. NL +0,5%
Schoolstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 192.857 voor Schoolstraat 7 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 7 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.666. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 192.857.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 7
€ 196.666[ € 186.853 – € 206.521 ]
Verkoper houdt over€ 193.253−€ 3.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 202.749+€ 6.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 196.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 193.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 7 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 189.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.823 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 7
Onder gem. in buurt Coevorden-CentrumBoven gem.
€ 189.122[ € 179.666 – € 198.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.823[ € 2.682 – € 2.964 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevorden-Centrum
€ 383.550[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 7 adviseren wij in een bod van € 196.666, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 189.122 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 192.857+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.666+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 206.499+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 189.122 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 7 in Coevorden bedragen € 1.025 per maand bij een woningwaarde van € 192.857. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 943
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 339.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte43 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 192.857
Verwachte verkoopprijs€ 196.666
Verwachte vraagprijs€ 189.122
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtCoevorden-Centrum→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevorden-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Coevorden-Centrum

Coevorden-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg Gautiersingel 49B, 7741GA Coevorden
Burg Gautiersingel 49B
1980 · 66 m²
€ 329.747
Straatbeeld van Gasthuisstraat 42, 7741HT Coevorden
Gasthuisstraat 42
1983 · 78 m²
€ 183.209
Straatbeeld van Weeshuisstraat 27, 7741GP Coevorden
Weeshuisstraat 27
1970 · 65 m²
€ 352.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 192.857 is Schoolstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Coevorden-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 7 in Coevorden.

Wat is Schoolstraat 7 in Coevorden waard?
Schoolstraat 7 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 192.857 (bandbreedte € 169.714 – € 216.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Coevorden-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 7 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 7 in Coevorden is in oktober 2026 € 189.122 (bandbreedte € 179.666 – € 198.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 7 in Coevorden?
Voor Schoolstraat 7 adviseren wij een bod van € 196.666 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 7 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 7 in Coevorden bedragen € 1.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 192.857 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 943 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 7 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 7 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.046) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevorden-Centrum is € 206.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 7 ligt rond € 192.857. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevorden-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.