Huiswaardemeter

Woningwaarde Princestraat 16

7741JJ Coevorden

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.623
+4,4%
[ € 235.508 – € 299.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.185[ € 250.026 – € 276.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.136[ € 258.527 – € 285.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Princestraat 16 in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.623 (€ 3.476 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 949Sinds september +0,4%
+€ 11.16612 maanden +4,4%
+€ 1.23112 mnd vs. NL +0,5%
Princestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.623 voor Princestraat 16 in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Princestraat 16 in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.136. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 267.623.

Verwachte verkoopprijs Princestraat 16
€ 272.136[ € 258.527 – € 285.740 ]
Verkoper houdt over€ 267.893−€ 4.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.729+€ 7.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Princestraat 16 in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.418 per m².

Verwachte vraagprijs Princestraat 16
Onder gem. in buurt Coevorden-CentrumBoven gem.
€ 263.185[ € 250.026 – € 276.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.418[ € 3.247 – € 3.589 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevorden-Centrum
€ 383.550[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Princestraat 16 adviseren wij in een bod van € 272.136, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 263.185 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.623+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.136+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.743+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Princestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 263.185 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Princestraat 16 in Coevorden bedragen € 1.402 per maand bij een woningwaarde van € 267.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.309
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Princestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.623
Verwachte verkoopprijs€ 272.136
Verwachte vraagprijs€ 263.185
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtCoevorden-Centrum→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevorden-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Coevorden-Centrum

Coevorden-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisstraat 42, 7741HT Coevorden
Gasthuisstraat 42
1983 · 78 m²
€ 183.209
Straatbeeld van Burg Gautiersingel 49B, 7741GA Coevorden
Burg Gautiersingel 49B
1980 · 66 m²
€ 329.747
Straatbeeld van Weeshuisstraat 27, 7741GP Coevorden
Weeshuisstraat 27
1970 · 65 m²
€ 352.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Princestraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 267.623 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Coevorden-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Princestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Princestraat 16 in Coevorden.

Wat is Princestraat 16 in Coevorden waard?
Princestraat 16 in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.623 (bandbreedte € 235.508 – € 299.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Coevorden-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Princestraat 16 in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Princestraat 16 in Coevorden is in oktober 2026 € 263.185 (bandbreedte € 250.026 – € 276.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Princestraat 16 in Coevorden?
Voor Princestraat 16 adviseren wij een bod van € 272.136 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Princestraat 16 in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Princestraat 16 in Coevorden bedragen € 1.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.309 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Princestraat 16 in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Princestraat 16 in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.166) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Princestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevorden-Centrum is € 206.000. De geschatte marktwaarde van Princestraat 16 ligt rond € 267.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Princestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Princestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevorden-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.