Huiswaardemeter

Woningwaarde Bentheimerstraat 54A

7741JL Coevorden

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 188.412
+4,4%
[ € 165.803 – € 211.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 184.817[ € 175.576 – € 194.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 192.077[ € 182.423 – € 201.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Bentheimerstraat 54A in Coevorden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 188.412 (€ 2.899 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 668Sinds september +0,4%
+€ 7.86112 maanden +4,4%
+€ 86612 mnd vs. NL +0,5%
Bentheimerstraat 54A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 188.412 voor Bentheimerstraat 54A in Coevorden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bentheimerstraat 54A in Coevorden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 192.077. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 188.412.

Verwachte verkoopprijs Bentheimerstraat 54A
€ 192.077[ € 182.423 – € 201.626 ]
Verkoper houdt over€ 188.714−€ 3.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 198.069+€ 5.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 192.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 188.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bentheimerstraat 54A in Coevorden heeft in een verwachte vraagprijs van € 184.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.843 per m².

Verwachte vraagprijs Bentheimerstraat 54A
Onder gem. in buurt Coevorden-CentrumBoven gem.
€ 184.817[ € 175.576 – € 194.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.843[ € 2.701 – € 2.986 ]
Gem. vraagprijs in buurt Coevorden-Centrum
€ 383.550[ € 209.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bentheimerstraat 54A adviseren wij in een bod van € 192.077, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 184.817 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 188.412+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 192.077+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 201.681+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bentheimerstraat 54A zal in bij een vraagprijs van € 184.817 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bentheimerstraat 54A in Coevorden bedragen € 1.002 per maand bij een woningwaarde van € 188.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 921
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 331.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bentheimerstraat 54A

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 188.412
Verwachte verkoopprijs€ 192.077
Verwachte vraagprijs€ 184.817
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtCoevorden-Centrum→
PlaatsCoevorden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Coevorden-Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Coevorden-Centrum

Coevorden-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

12,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weeshuisstraat 29B, 7741GP Coevorden
Weeshuisstraat 29B
1902 · 65 m²
€ 243.751
Straatbeeld van Spoorhavenstraat 22, 7741JE Coevorden
Spoorhavenstraat 22
1937 · 73 m²
€ 279.407
Straatbeeld van Botersteeg 5A, 7741JL Coevorden
Botersteeg 5A
1930 · 110 m²
€ 268.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 188.412 is Bentheimerstraat 54A een van de meer betaalbare woningen in Coevorden-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bentheimerstraat 54A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bentheimerstraat 54A in Coevorden.

Wat is Bentheimerstraat 54A in Coevorden waard?
Bentheimerstraat 54A in Coevorden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 188.412 (bandbreedte € 165.803 – € 211.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Coevorden-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bentheimerstraat 54A in Coevorden?
De verwachte vraagprijs van Bentheimerstraat 54A in Coevorden is in oktober 2026 € 184.817 (bandbreedte € 175.576 – € 194.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Bentheimerstraat 54A in Coevorden?
Voor Bentheimerstraat 54A adviseren wij een bod van € 192.077 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bentheimerstraat 54A in Coevorden?
De geschatte bruto maandlasten van Bentheimerstraat 54A in Coevorden bedragen € 1.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 188.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 921 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bentheimerstraat 54A in Coevorden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bentheimerstraat 54A in Coevorden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 7.861) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bentheimerstraat 54A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Coevorden-Centrum is € 206.000. De geschatte marktwaarde van Bentheimerstraat 54A ligt rond € 188.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bentheimerstraat 54A?
Huishoudens in de buurt van Bentheimerstraat 54A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Coevorden-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.